Descrição

Escritório Premium nas Avenidas Novas. Se procura o endereço ideal para o posicionamento e crescimento do seu negócio, este escritório com 203 m² nas Avenidas Novas é a escolha certa. Situado numa das zonas empresariais mais prestigiadas e dinâmicas de Lisboa, o espaço destaca-se pela sua excelente luminosidade natural e layout funcional. Condições de Arrendamento: Renda mensal: €3.900 Acrescem €300/mês referentes aos consumos de água e eletricidade, já incluídos no valor mensal a pagar. Valor total mensal: €4.200Inserido num edifício de prestígio com elevador, o escritório apresenta uma distribuição ideal para o imediato funcionamento da sua empresa, existindo a possibilidade de ficar mobilado com o mobiliário moderno e funcional visível nas fotos. Além do layout atual, o espaço oferece uma enorme versatilidade, podendo ser facilmente redimensionado e personalizado a gosto, adaptando-se perfeitamente à cultura e necessidades específicas do seu negócio. Distribuição do Espaço: Receção: Zona de entrada acolhedora e profissional, ideal para receber clientes e parceiros. Ampla Sala de Reuniões. 3 Amplos Gabinetes: Salas de trabalho independentes, com excelente luz natural. Pequena Copa: Espaço funcional e reservado para refeições rápidas. Instalações Sanitárias: 2 WC privativos. Localização e Mobilidade Estratégica: Metro à Porta: Localizado a escassos minutos a pé da estação de Metro, garantindo uma acessibilidade ímpar para toda a equipa. Estacionamento Sem Stress: A apenas 100 metros, encontra-se um parque de estacionamento público com opção de avenças mensais, resolvendo de forma simples a logística de viaturas da empresa e de visitantes. Serviços e Conveniência: Zona dotada do melhor comércio, restaurantes de referência, bancos e hotéis de Lisboa. Um imóvel com esta centralidade, áreas generosas e facilidade de estacionamento em pleno coração das Avenidas Novas é uma autêntica raridade no mercado atual. Graças à versatilidade do seu layout e à excelente distribuição dos gabinetes, este espaço posiciona-se como a escolha ideal tanto para clínicas médicas, estéticas ou de bem-estar, como para sedes corporativas, sociedades de advogados, consultoras ou empresas dos setores tecnológico e financeiro que privilegiam o prestígio e a acessibilidade. Área útil: 180 m2 Área Bruta: 203 m2 Valor unitário: 21,67/m2 CE: C Agende já a sua visita: Alexandra Silva +351937624073 AMI 23557 Escadinhas da Cidade – Mediação Imobiliária, Lda