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Moradias T3 Novas em Paços de Brandão – Modernidade, Conforto e Qu
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455.000 € 2.600 €/m² IMT e Selo (habitação própria): ~26.277 € · ver todos os custos

Moradias T3 Novas em Paços de Brandão – Modernidade, Conforto e Qu

Rua Capitão Pinto Coelho, Paços de Brandão, Santa Maria da Feira, Aveiro
T3Tipologia
175 m²Área útil
3Quartos
2Casas de banho
G
Certificado energéticoCertificado Energético

Descrição

Descubra este exclusivo conjunto de 6 moradias T3 de três frentes, totalmente novas, localizado numa das zonas mais requisitadas de Paços de Brandão. Projetadas com linhas contemporâneas e acabamentos de excelência, estas habitações oferecem o equilíbrio perfeito entre conforto, estilo e funcionalidade. Um Local Tranquilo, Perto de Tudo Situadas numa área calma e predominantemente residencial, estas moradias garantem privacidade e bem-estar, sem abdicar da proximidade aos principais serviços. A poucos minutos de comércio, escolas, transportes e acessos rodoviários, proporcionam uma vida prática e equilibrada para famílias modernas. Construção de Confiança O projeto é desenvolvido por um construtor reconhecido pela sua solidez e rigor ao longo dos anos. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para assegurar durabilidade, conforto e um elevado padrão de qualidade — uma garantia de investimento seguro. Ambientes Amplos e Funcionais As moradias distinguem-se pelas áreas generosas e pela organização inteligente dos espaços, oferecendo: • Sala ampla e luminosa, com ligação ao exterior; • Quartos espaçosos com roupeiros embutidos; • Cozinha moderna e totalmente equipada da marca “TEKA”(placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico); • Casas de banho com louças sanitárias suspensas da marca “INDUSA”, móvel/lavatório; • Ar condicionado da marca “MIDEA” já instalado; • Bomba de calor da marca “AQUABIT” para maior eficiência energética; • Caixilharia em alumínio com corte térmico lacado com vidros duplos; • Estores elétricos; • Vídeo porteiro; • Carpintaria lacada branco; • Escadaria interior com resguardo em vidro e degraus em madeira; • Tetos falsos em pladur; • Iluminação com focos led embutidos; Tudo pensado para proporcionar máximo conforto ao longo de todo o ano. Exterior Perfeito para Lazer Para além dos interiores elegantes, cada moradia dispõe de: • Garagem para três carros • Espaço exterior privativo, ideal para dias festivos com familiares e amigos, refeições ao ar livre ou zona de descanso • Zona de logradouro e de Jardim; Um espaço que convida a desfrutar do exterior com total privacidade e comodidade. Conclusão prevista: final de 2026. Uma oportunidade rara de adquirir uma moradia de elevada qualidade numa das zonas mais procuradas de Paços de Brandão. Perfeita para quem procura habitação própria moderna, confortável e bem localizada, mas também uma excelente escolha para quem privilegia valorização e rentabilidade futura. Investimento seguro, localização premium e uma casa feita para durar. Na Cubic Imobiliária, acompanhamos cada cliente de forma personalizada, garantindo uma compra tranquila e segura: • Apoio especializado na obtenção de crédito, para encontrar as melhores condições de financiamento • Acompanhamento processual integral, desde a proposta até à escritura • Uma equipa experiente, transparente e dedicada, sempre focada em tornar a experiência de compra simples, rápida e sem complicações Fale conosco e dê o próximo passo rumo ao seu novo lar! Contacte-nos! Não perca esta oportunidade única! Marque já a sua visita! ? Carlos Fonseca – Consultor Imobiliário ? ? 967 389 671 ? Cubic Imobiliária | Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal AMI 10354

Planta

Planta de Moradias T3 Novas em Paços de Brandão – Modernidade, Conforto e Qu

Características

Tipo de imóvel
Moradia
Estado do imóvel
Em construção
Área útil
175 m²
Tipologia
T3
Quartos
3
Casas de banho
2
Ano de construção
2025
Referência
cf0443GEM-A
Freguesia
Paços de Brandão

Preço na zona

2.600 €/m²este imóvel
2.370 €/m²média em Santa Maria da Feira · 584 anúncios
+10%acima da média

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Equipamento

Garagem
Varanda
Jardim
Intercomunicador
Estores de segurança

Localização

Rua Capitão Pinto Coelho, Paços de Brandão, Santa Maria da Feira, Aveiro

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