Descrição

Magnífica moradia V7, distribuída por dois pisos e sótão aproveitado, situada numa zona privilegiada junto à Albufeira do Castelo de Bode. Uma propriedade única, que combina espaço, conforto e um enorme potencial, ideal tanto para habitação como para investimento turístico. No rés-do-chão, encontra-se uma ampla e acolhedora sala com lareira, cozinha, corredor, despensa com possibilidade de conversão em casa de banho adicional, casa de banho completa, uma charmosa cozinha tradicional com lareira antiga e teto em madeira, escritório/sala multifuncional, arrumos e um quarto. Destaque ainda para o acesso direto a um agradável telheiro com vista para o jardim, perfeito para momentos de convívio em família ou com amigos. O primeiro andar oferece uma excelente distribuição: uma suite com casa de banho privativa, closet e acesso a varanda com vista para o rio, três casas de banho completas, cinco quartos (quatro com roupeiros embutidos e um com varanda com vista para a albufeira), lavandaria, marquise e acesso ao exterior. O sótão encontra-se aproveitado, com um elegante teto em madeira e acesso a varanda com vistas desafogadas, proporcionando um espaço adicional versátil e cheio de charme. A moradia está equipada com aquecimento central a gasóleo e dispõe de espaço exterior para estacionamento. Inserida num terreno totalmente murado com 1.320 m², a propriedade conta ainda com furo, jardim, horta e diversas árvores, criando um ambiente tranquilo e em contacto com a natureza. Localiza-se a apenas 15 minutos de Tomar, a 5 minutos de aldeia com comércio e serviços, a 3 minutos de praia fluvial e a cerca de 1h30 de Lisboa. Com alojamento local já em funcionamento, esta é uma excelente oportunidade para investimento turístico ou para quem procura uma residência permanente ou casa de férias com características únicas. Agende já a sua visita! Categoria Energética: E Magnificent 7 bedroom villa, spread over two floors and used attic, located in a privileged area next to the Castelo de Bode Reservoir. A unique property, which combines space, comfort and enormous potential, ideal for both housing and tourist investment. On the ground floor, there is a large and cosy living room with fireplace, kitchen, hallway, pantry with the possibility of conversion into an additional bathroom, full bathroom, a charming traditional kitchen with antique fireplace and wooden ceiling, office/multifunctional living room, storage and a bedroom. Also noteworthy is the direct access to a pleasant shed overlooking the garden, perfect for moments of conviviality with family or friends. The ground floor offers an excellent distribution: a suite with private bathroom, closet and access to a balcony overlooking the river, three full bathrooms, five bedrooms (four with built-in wardrobes and one with a balcony overlooking the reservoir), laundry, sunroom and access to the outside. The attic is used, with an elegant wooden ceiling and access to a balcony with unobstructed views, providing an additional versatile space full of charm. The villa is equipped with diesel central heating and has outdoor parking space. Inserted in a fully walled plot with 1,320 m², the property also has a borehole, garden, vegetable garden and several trees, creating a peaceful environment in contact with nature. It is located just 15 minutes from Tomar, 5 minutes from a village with shops and services, 3 minutes from the river beach and about 1h30 from Lisbon. With local accommodation already in operation, this is an excellent opportunity for tourist investment or for those looking for a permanent residence or holiday home with unique characteristics. Schedule your visit now! Energy Rating: E