Descrição

Fantástica casa à venda nos subúrbios de Guimarães, que combina a beleza exclusiva da arquitetura tradicional portuguesa com o conforto e acabamentos de qualidade de uma construção contemporânea.Usufruindo de divisões de grandes dimensões, a zona social, situada no piso térreo, é composta por uma enorme sala com três ambientes diferenciados, escritório, wc de apoio e ampla cozinha, tudo com ligação direta aos majestosos jardins exteriores.Na zona privada encontram-se seis magníficas suítes, três no primeiro piso e outras três no piso térreo.Esta propriedade dispõe ainda de um grande salão na cave, com ligação ao logradouro exterior, bem como garagem para quatro viaturas.Toda a casa beneficia de ótimos acabamentos, como o soalho em madeira nas salas e quartos, mármores nas casas de banho, aquecimento central e ar condicionado.No exterior, o imóvel beneficia de um deslumbrante jardim - com cerca de 10.000 m² - extremamente bem cuidado, para além arruamentos e iluminação ao longo de toda a sua área, zonas amplas totalmente relvadas e outras arborizadas, pomares de citrinos e outras espécies de fruta, e uma belíssima piscina com os respetivos apoios.A propriedade beneficia de água própria através de dois poços, um furo artesiano e uma mina de água natural.Localização privilegiada, em zona residencial calma com excelentes acessos, a 10 minutos do centro de cidade de Guimarães, 40 minutos do Porto e a 30 minutos da costa e da zona de praias.CARACTERÍSTICAS:Área Terreno: 10 880 m2Área: 10 880 m2Área Útil: 10 880 m2Área de Implantação: 442 m2Área de Construção: 727 m2Quartos: 6Banhos: 8Garagem: 4Eficiência Energética: CDETALHES: Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063Fantastic house for sale in the suburbs of Guimarães, combining the exclusive beauty of traditional Portuguese architecture with the comfort and quality finishes of contemporary construction.Enjoying large rooms, the social area, located on the first floor, consists of a huge living room with three different environments, an office, a guest toilet and a large kitchen, all with a direct connection to the majestic outdoor gardens.In the private area there are six magnificent suites, three on the second floor and another three on the first floor.This property also has a large lounge in the basement, connected to the outside patio, as well as a garage for four cars.The entire house benefits from excellent finishes, such as wooden floors in the living rooms and bedrooms, marble in the bathrooms, central heating and air conditioning.Outside, the property benefits from a stunning garden - of around 10,000 m² - which is extremely well-kept, as well as roads and lighting throughout its area, large areas that are fully lawned and other wooded areas, citrus groves and other fruit species, and a beautiful swimming pool with its respective supports.The property benefits from its own water through two wells, an artesian borehole and a natural water mine.Privileged location, in a quiet residential area with excellent access, 10 minutes from Guimarães city center, 40 minutes from Porto and 30 minutes from the coast and the beach area.CHARACTERISTICS:Plot Area: 10 880 m2 | 117 111 sq ftArea: 10 880 m2 | 117 111 sq ftUseful area: 10 880 m2 | 117 111 sq ftDeployment Area: 442 m2 | 4 762 sq ftBuilding Area: 727 m2 | 7 824 sq ftBedrooms: 6Bathrooms: 8Garage: 4Energy efficiency: CFEATURES: Central heating; Air conditioning; PVC window frames with shutters; Insulation on exterior walls and roof; Two wells; An artesian borehole; A mine.  Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063Fantastique maison à vendre dans la banlieue de Guimarães, combinant la beauté exclusive de l'architecture traditionnelle portugaise avec le confort et les finitions de qualité d'un bâtiment contemporain.La partie sociale, située au rez-de-chaussée, comprend un grand salon avec trois ambiances différentes, un bureau, des toilettes pour les invités et une grande cuisine, le tout avec une connexion directe aux majestueux jardins extérieurs.Dans la partie privée, il y a six magnifiques suites, trois au premier étage et trois autres au rez-de-chaussée.Cette propriété dispose également d'un grand salon au sous-sol, avec une connexion au patio extérieur, ainsi que d'un garage pour quatre voitures.L'ensemble de la maison bénéficie d'excellentes finitions, telles que des sols en bois dans les salons et les chambres, du marbre dans les salles de bains, le chauffage central et l'air conditionné.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un magnifique jardin - d'environ 10 000 m² - extrêmement bien entretenu, ainsi que de routes et d'éclairages sur toute sa superficie, de grandes zones entièrement engazonnées et d'autres boisées, d'une plantation d' agrumes et d'autres espèces fruitières, et d'une belle piscine avec ses supports respectifs.La propriété bénéficie de son propre approvisionnement en eau grâce à deux puits, un forage artésien et une mine d'eau naturelle.Situation privilégiée, dans un quartier résidentiel calme et très bien desservi, à 10 minutes du centre ville de Guimarães, 40 minutes de Porto et 30 minutes de la côte et de la zone balnéaire.CARACTÉRISTIQUES:Surface de terrain: 10 880 m2Zone: 10 880 m2Zone utile: 10 880 m2Taille de déploiement: 442 m2Taille de construction: 727 m2Chambres: 6Salles de bain: 8Garage: 4Efficacité énergétique: CFONCTIONNALITÉS: Chauffage central ; Climatisation ; Cadres de fenêtres en PVC avec volets ; Isolation des murs extérieurs et du toit ; Deux puits ; Un forage artésien ; Une mine.  LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent