1.990.000 € 5.853 €/m²IMT e Selo (habitação própria): ~165.170 € ·
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Moradia Tradicional T4
Rua das Glicínias, Aroeira, Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Setúbal
T4Tipologia
340 m²Área útil
4Quartos
4Casas de banho
—
BMINUCertificado energético
Descrição
Excelente Moradia com Áreas Generosas e Ambiente Tranquilo
Situada na mais prestigiada zona a Sul do Tejo, na Herdade da Aroeira, esta moradia oferece o melhor de dois mundos: um ambiente calmo e exclusivo, a apenas 25 km da capital. Com uma infraestrutura completa, a Herdade da Aroeira disponibiliza uma empresa de segurança, campos de golfe de classe mundial, uma piscina tropical, zona comercial, hotel, além de fácil estacionamento e proximidade de supermercados, restaurantes, farmácias, e a apenas alguns passos da praia.
Composta por três pisos, esta moradia destaca-se pelas suas generosas áreas e pela excelente distribuição de espaços, incluindo várias zonas de lazer e ambientes multifuncionais. No primeiro andar, encontra duas suites espaçosas, ambas com closet e varanda, proporcionando um toque de sofisticação e conforto.
No piso térreo, a ampla sala de estar com lareira de dupla face cria um ambiente acolhedor, com acesso direto ao exterior. A cozinha, totalmente equipada com placa de indução e a gás, é complementada por uma despensa e uma lavandaria, ambas com acesso à zona exterior, perfeita para refeições ao ar livre e para a churrasqueira. Ainda neste nível, encontra-se um escritório, uma casa de banho completa e um quarto em suite, oferecendo privacidade e conforto para toda a família.
A entrada principal da moradia é imponente, com um hall amplo que nos conduz ao piso superior e à parte social da casa, proporcionando uma sensação de amplitude e requinte.
Na cave, há mais uma casa de banho completa, uma garagem com capacidade para três carros, arrumos e dois espaços amplos que podem ser utilizados como sala de cinema, ginásio ou área de lazer para crianças.
Com aspiração central, pré-instalação de ar condicionado, piso radiante e bomba de calor, a moradia é equipada com tecnologias de ponta para garantir o máximo conforto. A piscina aquecida a sal, o furo e o sistema de rega automática garantem a manutenção de um jardim exuberante, enquanto a música ambiente, a lavandaria, a churrasqueira e a cozinha exterior completam as comodidades desta casa de sonho.
Venha viver na margem certa, onde o conforto e a tranquilidade se encontram com a proximidade da cidade!
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