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Moradia totalmente remodelada em 2025 — charme, modernidade e um jardi
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335.000 € 2.659 €/m² IMT e Selo (habitação própria): ~15.717 € · ver todos os custos

Moradia totalmente remodelada em 2025 — charme, modernidade e um jardi

Rua Padre Manuel Rodrigues Lírio, Ovar, S. João, Arada e S. Vicente de Pereira Jusã, Ovar, Aveiro
T2Tipologia
126 m²Área útil
2Quartos
2Casas de banho
F
Certificado energéticoCertificado Energético

Descrição

Moradia totalmente remodelada em 2025 — charme, modernidade e um jardim para desfrutar Há casas que nos conquistam pela arquitetura. Outras, pela luz, pelos detalhes e pela forma como nos fazem sentir. Esta reúne tudo isso. De construção anterior a 1951, esta moradia foi cuidadosamente remodelada em 2025, num projeto que procurou preservar a identidade e o carácter do imóvel original, conciliando-os com uma abordagem arquitetónica contemporânea, soluções funcionais e conforto moderno. À entrada, somos recebidos por um espaço acolhedor, onde a sala de estar e de jantar se integra harmoniosamente com uma cozinha em 'U', totalmente mobilada e equipada. Placa, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar roupa encontram-se embutidos, contribuindo para uma estética elegante, organizada e coerente. A distribuição da moradia foi pensada para valorizar cada espaço, proporcionando diferentes ambientes, versatilidade e uma agradável sensação de luminosidade. No piso superior, encontramos uma suite de design moderno, concebida como um espaço de conforto e privacidade. A zona do lavatório antecede o quarto, enquanto a área reservada à sanita e ao duche se encontra separada, garantindo maior funcionalidade. O roupeiro e a entrada de luz natural através de uma claraboia completam este ambiente, onde a arquitetura se alia à praticidade. No piso inferior, o corredor, equipado com iluminação inteligente, conduz-nos a um quarto com vista para um jardim de inverno, um espaço que acrescenta tranquilidade e uma ligação visual ao exterior. Neste piso existe ainda uma casa de banho completa, com lavatório numa zona exterior independente e uma área reservada à sanita e ao duche. Ao fundo, encontramos uma divisão adicional com roupeiros embutidos, que poderá adaptar às suas necessidades: um escritório para trabalhar a partir de casa, um quarto extra ou um espaço dedicado aos seus projetos pessoais. A zona interior prolonga-se para uma marquise, que estabelece a ligação ao exterior e nos conduz a um jardim com várias flores, ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade, ler um livro ou simplesmente apreciar o ar livre. Ao fundo, um alpendre coberto oferece espaço adicional e integra uma área de lavandaria / arrumos, acrescentando funcionalidade ao quotidiano. O conforto estende-se aos detalhes, com aquecimento elétrico e toalheiros elétricos nas duas casas de banho. Mas há ainda outro elemento que torna esta moradia especialmente apelativa: a sua localização. Situada em frente ao Jardim de São Miguel, beneficia de um enquadramento agradável, com espaços verdes mesmo à porta, parque infantil e estacionamento gratuito nas imediações. A proximidade de um minimercado, escolas, serviços e excelentes acessos à autoestrada permite conciliar a tranquilidade residencial com a conveniência de ter o essencial por perto. Uma moradia com história, renovada para os dias de hoje, onde cada espaço foi pensado para combinar carácter, funcionalidade e conforto. Se procura uma casa diferente, com personalidade, espaços versáteis e um jardim para chamar seu, talvez tenha acabado de encontrar o lugar onde vai querer viver.

Características

Tipo de imóvel
Moradia
Estado do imóvel
Usado
Área útil
126 m²
Área do terreno
209 m²
Tipologia
T2
Quartos
2
Casas de banho
2
Ano de construção
1951
Referência
MUDDA.3652.12989
Freguesia
Ovar, S. João, Arada e S. Vicente de Pereira Jusã

Preço na zona

2.659 €/m²este imóvel
6.257 €/m²média em Ovar · 212 anúncios
−58%abaixo da média

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Localização

Rua Padre Manuel Rodrigues Lírio, Ovar, S. João, Arada e S. Vicente de Pereira Jusã, Ovar, Aveiro

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