Descrição

Moradia Térrea T4 com Piscina em Lote de 722 m² em Brejos de Azeitão ## Apresentamos esta moradia térrea T4 de 1995, inserida num excelente lote de 722 m² com duas frentes, com excelentes áreas e beneficiando de uma excelente exposição solar ## Ao longo dos anos, o imóvel foi alvo de diversos melhoramentos, tendo sido transformada de T3 para T4. Moradia Térrea T4 com Piscina com 165,87 m² de Área Bruta privativa e com 59,69 m² de área bruta dependente, com uma Área util atual de 166,40 m2. ## Moradia Situada em Brejos de Azeitão, uma das zonas residenciais mais nobres e procuradas da Margem Sul e do distrito de Setúbal, uma zona maioritariamente residencial composta por moradias, caracterizada por bairros calmos, seguros e com forte sentido de comunidade. ## - Espaço Exterior com Piscina Privada com excelente exposição solar para se aproveitar os dias quentes da região. - Zona de Barbecue dedicado a grelhados e refeições ao ar livre. - Equipada com painéis solares e bomba de calor, garantindo elevada eficiência no aquecimento de águas sanitárias e redução de custos energéticos. - Com Parqueamento dentro da propriedade. Áreas e Distribuição Interior: - Hall de Entrada com 10 m² com ligação aos três primeiros quartos: - Quarto 1 com 22 m² - Quarto 2 com 11,5 m² com roupeiro embutido - Quarto 3 com 11 m² - Hall de circulação com 10 m² de acesso a: - Quarto 4 com 25 m²: espaço amplo e multifuncional, ideal para quarto principal, sala de jogos, ou zona de lazer. - E aos 2 WCs: Um WC completo de grandes dimensões com 8 m² e um segundo WC com base de duche e com 2 m². - Zona da Sala e Cozinha: Sala de Estar e Jantar com 36 m² com pavimento em mosaicos, com pavimento radiante e cheio de luz natural e com ligação direta à zona exterior da piscina. Cozinha com 18 m², bastante ampla e prática. Todas as divisões têm tetos falsos com luzes embutidas. ##Brejos de Azeitão## - Entre a Serra da Arrábida e as Melhores Praias A localização estratégica coloca-o a escassos minutos de alguns dos maiores tesouros naturais do país: Junto ao Parque Natural da Serra da Arrábida e de algumas Praias Paradisíacas, estando a cerca de 15 a 20 minutos das águas cristalinas do Portinho da Arrábida, Galapinhos, Galapos e Figueirinha, bem como a idílica vila costeira de Sesimbra e o extenso areal do Meco. Brejos de Azeitão combina o ritmo sereno de uma vila com uma infraestrutura completa de serviços modernos: Proximidade a escolas públicas, colégios privados e creches. Supermercados, farmácias, centro de saúde, ginásios e pastelarias de referência a curta distância. A acessibilidade aos grandes centros é excelente, tendo acesso direto à A2 e A33, permitindo chegar à Ponte 25 de Abril ou à Ponte Vasco da Gama e ao centro de Lisboa em cerca de 30 a 35 minutos, e a apenas 15 minutos do centro de Setúbal. Tendo Rede de autocarros da Carris Metropolitana com ligações diretas às estações ferroviárias da Fertagus para uma deslocação rápida de comboio até Lisboa. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão integral de todo o seu processo de financiamento bancário com as melhores soluções do mercado. Categoria Energética: D