Descrição

Inserida numa zona tranquila e rodeada pela natureza, esta espaçosa moradia térrea T4, com cave e amplas áreas de apoio, encontra-se implantada num terreno com 3.257 m², oferecendo uma excelente combinação entre conforto, espaço, privacidade e proximidade de todos os serviços essenciais. A propriedade dispõe de aproximadamente 146 m² de área habitável e 280 m² de dependências. Uma das suas grandes vantagens é o facto de toda a área habitacional principal se encontrar num único piso, com os quartos, sala, cozinha e casas de banho ao nível do rés-do-chão. O piso principal conta com duas entradas, uma acolhedora sala equipada com uma nova lareira a lenha e uma ampla cozinha totalmente equipada com placa de indução, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado. A cozinha dispõe ainda de uma segunda lareira a lenha. A zona privada é composta por quatro quartos, incluindo um quarto de grandes dimensões com ar condicionado e roupeiros, e duas casas de banho, uma nova e outra recentemente renovada. Existe ainda um terraço, proporcionando mais um agradável espaço para desfrutar do exterior. As portas e janelas foram renovadas e são em PVC com vidros duplos e estores, proporcionando maior conforto térmico e eficiência. As paredes espessas da construção contribuem também para manter uma temperatura agradável e fresca no interior durante os meses mais quentes. Uma cave com enorme potencial A cave, acessível tanto pelo interior da habitação como pelo exterior, acrescenta uma área excecionalmente versátil à propriedade. Aqui encontramos uma grande garagem com portão automático, uma espaçosa oficina, uma segunda cozinha com forno de pizza, lareira e ponto de água, uma casa de banho com duche, uma zona de adega e várias divisões destinadas a arrumos, armazenamento de lenha e materiais. A cave possui ainda acesso direto ao exterior, ao jardim e a um grande portão de entrada para veículos, tornando esta zona particularmente prática e funcional. 3.257 m² de terreno, pomar e água própria No exterior encontra-se um agradável jardim com flores e árvores, bem como um pomar estabelecido e produtivo, onde encontramos laranjeiras, clementineiras, figueiras, limoeiro, pereiras e numerosas oliveiras. Outro dos grandes destaques desta propriedade é a sua disponibilidade de água. Existe um poço e um grande reservatório de água, utilizados para a rega do pomar através de um sistema de bombagem. Para quem procura proximidade à natureza e à água, a localização é especialmente interessante: é possível chegar a pé à Ribeira do Conde e ao rio em cerca de 5 minutos, enquanto a zona do Cabril fica a aproximadamente 10 minutos de carro. Apesar do ambiente tranquilo e rural, a propriedade encontra-se convenientemente localizada, a cerca de 5 km de Serpins, 9 km da Lousã, 14 km de Góis e 25 km de Coimbra. A cidade costeira da Figueira da Foz e as suas praias atlânticas ficam a aproximadamente 88 km. Uma propriedade muito completa para quem procura uma moradia térrea com terreno, água própria, árvores de fruto e grandes áreas adicionais, seja para residência permanente, casa de férias ou mesmo para explorar o seu potencial para um futuro projeto de turismo rural, sujeito às respetivas autorizações. Uma excelente oportunidade para viver no coração de Portugal Central, rodeado pela natureza e a poucos minutos da Lousã e de Coimbra.