Moradia Térrea T3+1 no Pinhal do General

Moradia Térrea T3+1 no Pinhal do General Implantada numa zona residencial em forte valorização, esta moradia térrea combina funcionalidade, fluidez de circulação e excelente exposição solar ao longo do dia. Organização e Áreas Zona Social (open space - 42 m²) Sala com 26 m² Cozinha com 16 m² Conceito totalmente aberto, ideal para convivência familiar e receção de convidados Ligação direta à zona exterior Zona Técnica e Apoio: Lavandaria independente com 8,30 m² Área de churrasqueira adjacente à lavandaria, estrategicamente posicionada para apoio a refeições exteriores Zona de arrumos / +1 com 17,33 m², facilmente convertível em escritório, quarto adicional ou sala multifunções Zona Privativa Quarto 1: 13 m² Quarto 2: 11 m² Casa de banho de apoio: 5,36 m² Master Suite: Quarto + closet com 17 m² Casa de banho privativa com 4,5 m² Duche Dois lavatórios Sanitários Diferenciais Moradia totalmente térrea (ausência de escadas) Excelente exposição solar Distribuição funcional entre zona social e zona privada Inserida em área residencial consolidada e em crescimento O Pinhal do General tem vindo a afirmar-se como uma das zonas mais procuradas na margem sul, pela combinação entre tranquilidade, acessos rápidos e potencial de valorização imobiliária. Categoria Energética: A Single storey house T3+1 in Pinhal do General Located in a residential area in strong appreciation, this single storey house combines functionality, fluidity of circulation and excellent sun exposure throughout the day. Organization and Areas Social Area (open space - 42 m²) Living room with 26 m² Kitchen with 16 m² Totally open concept, ideal for family living and reception of guests Direct connection to the outdoor area Technical Zone and Support: Independent laundry room with 8.30 m² Barbecue area adjacent to the laundry, strategically positioned to support outdoor dining Storage area / +1 with 17.33 m², easily convertible into an office, additional bedroom or multifunctional room Private Area Bedroom 1: 13 m² Bedroom 2: 11 m² Bathroom: 5.36 m² Master Suite: Bedroom + closet with 17 m² Private bathroom with 4.5 m² Shower Two washbasins Toilets Differentials Fully single-storey house (no stairs) Excellent sun exposure Functional distribution between social zone and private zone Inserted in a consolidated and growing residential area Pinhal do General has been asserting itself as one of the most sought-after areas on the south bank, due to the combination of tranquillity, quick access and potential for real estate appreciation. Energy Rating: A