Descrição

Esta Moradia Térrea T2 em Pinhal do General, é ideal para famílias ou aqueles que buscam um espaço confortável e funcional. Com uma localização privilegiada, a poucos minutos de comércio, serviços, parques e transportes públicos, proporcionando uma qualidade de vida excecional. Zona tranquila e segura, tornando-se perfeita para famílias que desejam um ambiente acolhedor para criar seus filhos. **Características:** - Quarto 1:13.65 m² Quarto 2: 13.27 m² Sala Comum: 31.10 m² com Cozinha em open space Cozinha: 13.53 m², equipada e funcional, com área para refeições. Casa de Banho: 3,51 m² Estacionamento Privativo:** Área dedicada para maior comodidade. **Acabamentos:** Parede exterior simples em alvenaria de tijolo térmico, com isolamento pelo exterior (ETICS). Cobertura horizontal com isolamento térmico pelo exterior, garantindo proteção contra variações climáticas. Pavimentos: Inclusão de isolamento térmico no pavimento, proporcionando conforto. Janelas: Caixilharia plástica com vidro duplo e proteção solar pelo exterior. **Equipamentos:** **Ar Condicionado: Sistema split, com unidade interior do tipo mural instalada na sala de estar/cozinha. **Águas Quentes Sanitárias: Sistema solar térmico de termossifão, com coletor solar para produção eficiente de água quente. Localização: O imóvel está situado em uma área com fácil acesso a escolas, supermercados e áreas de lazer, ideal para quem valoriza a praticidade do dia a dia. Não perca a chance de viver em um espaço que combina estilo e funcionalidade. Agende sua visita hoje! Categoria Energética: A This 2 bedroom single storey house in Pinhal do General is ideal for families or those looking for a comfortable and functional space. With a privileged location, just a few minutes from shops, services, parks and public transport, providing an exceptional quality of life. Quiet and safe area, making it perfect for families who want a welcoming environment to raise their children. **Features:** - Bedroom 1:13.65 m² Bedroom 2: 13.27 m² Living Room: 31.10 m² with open plan kitchen Kitchen: 13.53 m², equipped and functional, with dining area. Bathroom: 3.51 m² Private Parking:** Dedicated area for added convenience. **Finishes:** Simple exterior wall in thermal brick masonry, with insulation from the outside (ETICS). Horizontal cover with thermal insulation from the outside, ensuring protection against weather variations. Flooring: Inclusion of thermal insulation in the floor, providing comfort. Windows: Plastic frames with double glazing and sun protection from the outside. **Equipment:** **Air Conditioning: Split system, with wall-mounted indoor unit installed in the living room/kitchen. **Domestic Hot Water: Thermosiphon solar thermal system, with solar collector for efficient production of hot water. Supplier Location: The property is located in an area with easy access to schools, supermarkets and leisure areas, ideal for those who value the practicality of everyday life. Don't miss the chance to live in a space that combines style and functionality. Schedule your visit today! Energy Rating: A