Descrição

Arquitetura contemporânea Conforto Eficiência Qualidade de vida Conclusão prevista: dezembro de 2026 Apresentamos esta magnífica moradia térrea T3, de arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade, localizada numa zona privilegiada do Pinhal do General, em Fernão Ferro. Pensada para quem valoriza conforto, privacidade, funcionalidade e um estilo de vida moderno, esta propriedade combina uma excelente distribuição dos espaços com uma criteriosa seleção de equipamentos e soluções tecnológicas. A moradia beneficia de excelente exposição solar, permitindo que a luz natural percorra os espaços sociais e privados ao longo do dia, criando uma atmosfera acolhedora, luminosa e verdadeiramente diferenciadora. Imagine começar cada manhã com a luz do sol a refletir-se na água da piscina, desfrutando do conforto da sua própria casa e da tranquilidade de um espaço concebido para viver bem. UMA CASA PENSADA AO PORMENOR A distribuição interior foi cuidadosamente projetada para proporcionar amplitude, fluidez e conforto, privilegiando a ligação entre as áreas interiores e exteriores. ÁREA SOCIAL Sala e cozinha em conceito Open Space 38,m² Um espaço amplo e luminoso, concebido para reunir sala de estar, zona de refeições e cozinha numa área harmoniosa e contemporânea. A cozinha dispõe de ilha central e será totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre de uma das seguintes marcas de referência: Bosch ou AEG HALL DE ENTRADA E CIRCULAÇÃO 10 m² Uma entrada elegante e funcional, com ligação harmoniosa às diferentes áreas da habitação. CASA DE BANHO SOCIAL 4 m² Espaço cuidadosamente concebido, equipado com sanitários suspensos e autoclismo embutido, privilegiando uma estética moderna e minimalista. ÁREA PRIVADA SUÍTE COM CLOSET 20 m² Um espaço reservado ao descanso e ao conforto, complementado por closet, proporcionando uma organização funcional e elegante. CASA DE BANHO DA SUÍTE 4 m² Equipada com soluções contemporâneas, incluindo sanitários suspensos e autoclismo embutido. QUARTO 1 10 m² Quarto luminoso, com roupeiro embutido, ideal para quarto principal secundário, criança ou escritório. QUARTO 2 12 m² Quarto igualmente equipado com roupeiro embutido, proporcionando conforto e excelente aproveitamento do espaço. EXTERIOR | O SEU ESPAÇO PRIVADO DE LAZER PISCINA PRIVATIVA 16m² 5,60 m x 2,80 m Um verdadeiro prolongamento da área habitacional, ideal para momentos de lazer, relaxamento e convívio. O exterior contempla ainda: Jardim com relva sintética Pérgula Churrasqueira Zona de estacionamento Tomada exterior para carregamento de veículos elétricos Um espaço pensado para desfrutar do exterior durante todo o ano. CONFORTO E TECNOLOGIA Esta moradia distingue-se pelo elevado nível de equipamentos e pelas soluções tecnológicas integradas: Ar condicionado Pavimento radiante elétrico em toda a habitação Sistema VMC Ventilação Mecânica Controlada Aspiração central Sistema de alarme Pré-instalação de CCTV Vídeo porteiro com domótica integrada Controlo de estores e iluminação através de domótica Estores elétricos Portões automáticos Tetos falsos com iluminação LED Rede de retorno Pré-instalação para painéis fotovoltaicos Sistema solar para produção de águas quentes Termossifão com depósito de 300 litros e 2 painéis solares Vidros duplos Portas e janelas oscilobatentes Caixilharia em PVC Porta blindada Isolamento térmico exterior em sistema ETICS Capoto Sanitários suspensos Autoclismos embutidos Uma combinação de eficiência energética, conforto térmico, segurança e tecnologia, pensada para responder às exigências de uma vida contemporânea. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS Moradia térrea Tipologia T3 120 m² de área bruta 96 m² de área útil Lote de 254 m² 2 casas de banho Piscina privativa Jardim Terraço Pérgula Churrasqueira Lugar de estacionamento Arrecadação Roupeiros embutidos Construção nova Conclusão prevista para dezembro de 2026 Excelente exposição solar UM NOVO CONCEITO DE VIVER Mais do que uma moradia, este projeto foi pensado para proporcionar uma verdadeira experiência de bem-estar. A luz natural, a piscina, o jardim e os espaços exteriores conjugam-se com interiores modernos, funcionais e tecnologicamente preparados para proporcionar conforto em todas as estações do ano. Aqui, cada detalhe foi pensado para que possa viver com maior tranquilidade, privacidade e qualidade. Imagine chegar a casa, abrir as portas para o seu espaço exterior, mergulhar na piscina e deixar para trás o ritmo do dia. Um lugar onde o conforto se transforma em rotina e onde a sensação de férias pode fazer parte do seu quotidiano. Descubra o prazer de viver com qualidade. Descubra a sua nova casa em Pinhal do General. Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e destinam-se a representar o conceito e características previstas para o imóvel, bem como fotos do estado actual da obra A informação disponibilizada é prestada de boa-fé e, embora baseada nos elementos disponíveis à data, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. As áreas, equipamentos, materiais, acabamentos e demais características deverão ser confirmados junto do promotor e/ou através de visita ao imóvel. Categoria Energética: A