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MORADIA T8 NO CENTRO DE LEIRIA
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619.000 € 2.120 €/m² IMT e Selo (habitação própria): ~40.709 € · ver todos os custos

MORADIA T8 NO CENTRO DE LEIRIA

Rua Dona Glória Barata Rodrigues - Quinta de Santo António, Marrazes, Marrazes e Barosa, Leiria
T4+Tipologia
292 m²Área útil
8Quartos
4Casas de banho
C
Certificado energéticoCertificado Energético

Descrição

Imagine investir num imóvel que não só preserva valor — mas que o multiplica. Apresento-lhe uma oportunidade rara no coração de Leiria: uma moradia T8 com um potencial extraordinário, quer para investimento, quer para habitação própria com rendimento adicional. Localização? Simplesmente premium. No centro da cidade, com acesso imediato a comércio, serviços, escolas e zonas de lazer. Este é o tipo de localização que nunca sai de procura — e onde o valor imobiliário tende sempre a crescer. Disposição: R/C: 1 Hall de entrada 1 Escritorio 1 Sala de estar. 1 Sala de jantar 1 Cozinha 1 Quarto 1 Casa de banho 1º Andar: 4 quartos, sendo 2 deles Suites 3 casas de banho 1 escritório 1 corredor com roupeiro Cave: 1 quarto 1 casa de banho 1 cozinha 1 zona de festas 1 garagem Uma moradia com 8 quartos abre múltiplos cenários de rentabilidade Possibilidade de arrendamento por quartos (altamente procurado) Ideal para alojamento local ou residência estudantil Perfeita também para famílias numerosas Ou seja: um único imóvel… várias fontes de rendimento. Além disso, estamos a falar de um ativo físico num mercado sólido. Num contexto de incerteza, o imobiliário bem localizado continua a ser um dos investimentos mais seguros e resilientes. E há algo ainda mais importante: oportunidades como esta não ficam disponíveis por muito tempo. Se procura: Rentabilidade consistente Valorização a médio/longo prazo Um imóvel versátil com elevada procura Então esta moradia é, muito provavelmente, a decisão certa. Quer ser quem aproveita esta oportunidade…? Vamos agendar a sua visita.

Características

Tipo de imóvel
Moradia
Estado do imóvel
Usado
Área útil
292 m²
Área do terreno
470 m²
Tipologia
T4+
Quartos
8
Casas de banho
4
Ano de construção
1985
Referência
JP261020
Freguesia
Marrazes e Barosa
Zona
Marrazes

Preço na zona

2.120 €/m²este imóvel
2.318 €/m²média em Leiria · 499 anúncios
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Equipamento

Garagem
Jardim
Terraço
Varanda

Localização

Rua Dona Glória Barata Rodrigues - Quinta de Santo António, Marrazes, Marrazes e Barosa, Leiria

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