Descrição

Moradia de 7 Quartos com Elevado Potencial de Rentabilidade Esta pode ser a sua próxima casa! Apresentamos esta fantástica moradia, ideal para quem procura espaço, versatilidade e potencial de investimento. Com uma excelente dimensão e uma configuração que permite diversas utilizações, este imóvel adapta-se tanto a uma família numerosa como a quem procura uma oportunidade de rentabilidade. A moradia é composta por: 7 quartos 4 casas de banho 3 salas 2 cozinhas Garagem com cerca de 100 m² Com um estilo rústico e acolhedor, destacam-se as paredes em pedra, que conferem ao imóvel um carácter único e uma identidade muito própria. Para além da utilização como habitação familiar, a configuração atual oferece um enorme potencial de valorização e rentabilidade. Existe a possibilidade de adaptar o imóvel para 3 ou 4 apartamentos independentes, com entradas próprias, tornando-o uma excelente opção para investimento imobiliário e criação de uma fonte de rendimento. Uma propriedade com grande potencial, áreas generosas e múltiplas possibilidades de utilização, perfeita para quem procura uma casa diferente ou um investimento com capacidade de gerar rendimento. Não perca esta oportunidade de conhecer um imóvel com características verdadeiramente únicas! Distribuição e Características do Imóvel Com 588 m² de área de construção, esta magnífica moradia distribui-se por três pisos, oferecendo áreas amplas, múltiplas salas e cozinhas, vários espaços exteriores e uma garagem com capacidade para 7 viaturas. Rés-do-chão 8 m² – Hall de entrada; 50 m² – Ampla sala de estar com recuperador de calor; 10 m² – Escritório; 19 m² – Área de circulação; 10 m² – Casa de banho com base de duche; 18 m² – Quarto com roupeiro; 13 m² – Quarto; 13 m² – Hall de ligação entre a garagem, a zona privada do rés-do-chão e a sala principal do 1.º andar incluindo uma pequena arrecadação no aproveitamento do vão das escadas; 100 m² – Garagem com capacidade para 7 carros, zona de lagar e acesso ao pátio posterior; 15 m² – Pátio nas traseiras da moradia; 40 m² – Pátio frontal, com acesso à garagem. 1.º Andar 22 m² – Terraço com acesso direto da rua à sala principal; 60 m² – Sala principal, ampla e luminosa, com lareira e zona de lazer; 3 m² – Lavabo social; 16 m² – Cozinha principal, equipada com placa, forno e bastante espaço de arrumação; 14 m² – Cozinha rústica, equipada com forno a lenha e churrasqueira; 13 m² – Lavandaria, com espaço para máquina de lavar e secar roupa e armários de arrumação; 20 m² – Cozinha tradicional, com armários; 12 m² – Corredor de circulação da zona privada; 4 m² – Despensa de apoio; 7 m² – Casa de banho; 10 m² – Quarto com roupeiro; 13 m² – Quarto atualmente utilizado como escritório; 18 m² – Suite com closet e casa de banho privativa; 12 m² – Closet equipado com armários; 7 m² – Casa de banho da suite, com poliban; 23 m² – Sala de estar com lareira e bar; 5 m² – Varanda de ligação entre o exterior e a sala. 2.º Andar O último piso é dedicado essencialmente à zona mais privada da habitação: 10 m² – Área de circulação; 17 m² – Master Suite, com chão em madeira natural, closet, casa de banho privativa e acesso a terraço privado; 10 m² – Closet com 5 armários de duas portas; 12 m² – Casa de banho da Master Suite, equipada com lavatório duplo, banheira e base de duche; 30 m² – Terraço privativo da Master Suite.   A moradia dispõe de um conjunto de equipamentos e acabamentos que proporcionam conforto, funcionalidade e qualidade, destacando-se os estores elétricos no 2.º andar, aquecimento central a gasóleo, termoacumulador para águas sanitárias e painéis solares para aquecimento de águas. Conta ainda com tetos e elementos em contraplacado marítimo, portas em madeira de carvalho, pavimentos em cerâmica e madeira natural, bem como pré-instalação de som ambiente, acrescentando conforto e versatilidade aos diferentes espaços da casa. Localizada em Malga, na freguesia de Santo Quintino, concelho de Sobral de Monte Agraço, esta moradia beneficia de uma envolvente tranquila e genuinamente rural, com vistas desafogadas para a serra, campos de cultivo e uma paisagem marcada pela natureza, ideal para quem procura uma vida mais tranquila e pretende fugir ao ritmo acelerado dos grandes centros urbanos. Apesar do ambiente rural, a localização oferece todas as comodidades essenciais ao dia a dia, incluindo café, mercearia e transportes públicos, com ligações aos principais destinos da região. A proximidade aos principais centros urbanos é outro dos pontos fortes desta propriedade: 10 minutos de Sobral de Monte Agraço; 15 minutos da Venda do Pinheiro; 18 minutos de Torres Vedras; 20 minutos de Arruda dos Vinhos; 20 minutos de Mafra; 35 minutos de Lisboa. Uma localização que permite desfrutar da tranquilidade, espaço e qualidade de vida do campo, mantendo, ao mesmo tempo, uma excelente proximidade a Lisboa e a todos os serviços e acessibilidades necessários. Marque já a sua visita e venha descobrir esta magnífica moradia, uma propriedade única que combina espaço, conforto, carácter e versatilidade. Seja para habitação própria ou para investimento, esta é uma casa com inúmeras possibilidades e o espaço ideal para toda a família. Imóvel vendido ao abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n.º 10/2024).  --- 7-Bedroom House with High Profitability Potential This could be your next home! We present this fantastic house, ideal for those seeking space, versatility, and investment potential. With excellent size and configuration that allows for diverse uses, this property adapts to both a large family and those seeking a profitable opportunity. The house comprises: * 7 bedrooms * 4 bathrooms * 3 living rooms * 2 kitchens * Garage of approximately 100 m² With a rustic and welcoming style, the stone walls stand out, giving the property a unique character and a very distinctive identity. In addition to its use as a family home, the current configuration offers enormous potential for appreciation and profitability. There is the possibility of adapting the property into 3 or 4 independent apartments, with their own entrances, making it an excellent option for real estate investment and creating a source of income. A property with great potential, generous areas and multiple possibilities for use, perfect for those seeking a unique home or an investment with the capacity to generate income. Don't miss this opportunity to see a property with truly unique characteristics! Property Distribution and Features With 588 m² of construction area, this magnificent house is distributed over three floors, offering spacious areas, multiple rooms and kitchens, several outdoor spaces and a garage with capacity for 7 vehicles. Ground Floor * 8 m² – Entrance hall; * 50 m² – Large living room with fireplace; * 10 m² – Office; * 19 m² – Circulation area; * 10 m² – Bathroom with shower; * 18 m² – Bedroom with wardrobe; * 13 m² – Bedroom; * 13 m² – Hallway connecting the garage, the private ground floor area, and the main living room on the 1st floor, including a small storage room utilizing the space under the stairs; * 100 m² – Garage with capacity for 7 cars, laundry area, and access to the back patio; * 15 m² – Back patio; * 40 m² – Front patio with access to the garage. 1st Floor * 22 m² – Terrace with direct access from the street to the main living room; * 60 m² – Main living room, spacious and bright, with fireplace and leisure area; * 3 m² – Powder room; * 16 m² – Main kitchen, equipped with stove, oven, and ample storage space; * 14 m² – Rustic kitchen, equipped with wood-burning oven and barbecue; * 13 m² – Laundry room, with space for washing machine and dryer and storage cabinets; * 20 m² – Traditional kitchen, with cabinets; * 12 m² – Circulation corridor of the private area; * 4 m² – Auxiliary pantry; * 7 m² – Bathroom; * 10 m² – Bedroom with wardrobe; * 13 m² – Bedroom currently used as an office; * 18 m² – Suite with walk-in closet and private bathroom; * 12 m² – Walk-in closet