Descrição

Moradia T7 com uma área total de 554m2 num lote de 816m2, encontra-se em Setúbal, com vista para a serra da Arrábida, o Castelo de Palmela e, no horizonte, o mar. Toda a moradia possui excelente exposição solar, proporcionando luz natural em abundância. O acesso aos 4 pisos é feito por elevador ou por escadas de pedra com corrimão de madeira natural trabalhada à mão. 1º Piso: Este piso conta com 1 suíte e um quarto com lareira (20 m² cada). A ampla sala, com cerca de 100 m², está preparada para vários espaços de lazer e convívio. A janela da sala tem cerca de 9 metros de largura, dando acesso a uma varanda suspensa em deck com 22 m², ideal para festas e finais de tarde. A cozinha, com portas lacadas em dourado e portas de vidro, é decorada com uma exótica pedra natural preta com veios dourados, estando totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH. 2ºPiso: O elevador leva-nos a mais 3 suítes e dois quartos, todos equipados com roupeiros embutidos e toda a carpintaria é lacada. O pavimento é SPS SILENCE CARVALHO, e a caixilharia tem corte térmico e perfil minimalista. Todas as divisões possuem domótica. As casas de banho são completas, com bases de duche ao nível do chão, resguardos de vidro temperado, móveis suspensos lacados sob medida, sanitas suspensas, duches higiênicos e espelhos aquecidos sob medida. A suíte master dispõe de uma casa de banho com banheira, espelho com televisão e um amplo e glamoroso closet. Piso 0: Neste piso encontra-se a área de estacionamento coberto e as entradas principais da mansão, acessíveis tanto pelo elevador quanto pelas escadas. Piso -1: Um espaço dedicado ao lazer e ao descanso. Conta com uma sala de estar de 60 m², com uma grande janela de 8 metros que se abre totalmente para conectar o interior ao exterior. A luxuosa sala de cinema tem capacidade para 8 pessoas, proporcionando uma experiência autêntica de cinema. Há ainda uma casa de banho de 8 m², uma lavandaria, uma zona técnica com couraça e uma casa de banho privada para manutenção. Exterior: Pensado para o verão, o espaço externo inclui uma churrasqueira gourmet com placa. A piscina, com dimensões de 9x4 metros, possui uma área de praia e relvado, e ainda uma borda infinita. No Geral: - Domótica geral com interruptores e tomadas touch em vidro temperado - Pré-instalação de sistema de vigilância - Pré-instalação de sistema de intrusão - Pré-instalação de sistema de som - Sistema de climatização DAIKIN - Bomba de calor DAIKIN 500 L, 2 coletores solares - Estores elétricos - Pré-instalação para cortinas elétricas - Caixilharia de alumínio com corte térmico minimalista e folhas ocultas Categoria Energética: B- This 7-bedroom villa with a total area of 554sqm on a plot of 816sqm is located in Setúbal, with views of the Arrábida Mountains, Palmela Castle, and the sea on the horizon. The entire mansion has excellent solar exposure, providing an abundance of natural light. Access to the 4 floors is made by an elevator or by stone stairs with a hand-carved natural wood handrail. 1st Floor: This floor has 1 suite and a bedroom with a fireplace (20sqm each). The spacious living room, approximately 100sqm, is designed for various leisure and living areas. The living room window is about 9 meters wide, leading to a suspended decked balcony of 22sqm, perfect for parties and evening gatherings. The kitchen, with lacquered gold doors and glass doors, is adorned with an exotic black natural stone with gold veins, and is fully equipped with BOSCH appliances. 2nd Floor: The elevator takes you to 3 additional suites and two bedrooms, all equipped with built-in wardrobes, with all carpentry lacquered. The flooring is SPS SILENCE OAK, and the window frames have thermal breaks with a minimalist profile. All rooms feature home automation. The bathrooms are complete with walk-in showers, tempered glass screens, custom-made lacquered suspended cabinets, wall-mounted toilets, hygienic showers, and custom-made heated mirrors. The master suite is equipped with a bathroom featuring a bathtub, a mirror with a built-in TV, and a large and glamorous walk-in closet. Ground Floor (0): On this floor, you will find the covered parking area and the main entrances to the mansion, accessible both by elevator and stairs. Floor (-1): A space dedicated to leisure and relaxation. It includes a 60sqm living room with a large 8-meter window that fully opens to connect the interior with the exterior. The luxurious cinema room seats 8 people, providing an authentic cinema experience. There is also an 8sqm bathroom, a laundry room, a technical area with a casing, and a private bathroom for maintenance. Exterior: Designed for summer, the outdoor area includes a gourmet barbecue with a cooktop. The pool, measuring 9x4 meters, features a beach area, a lawn, and an infinity edge. In General: General home automation with tempered glass touch switches and outlets Pre-installation for surveillance system Pre-installation for intrusion system Pre-installation for sound system DAIKIN air conditioning system DAIKIN 500 L heat pump, 2 solar collectors Electric blinds Pre-installation for electric curtains Aluminum window frames with thermal break and hidden sashes Energy Rating: B-