Descrição

Quinta em Oliveira de AzeméisHá propriedades que se visitam e outras que se vivem. Esta é uma dessas raras oportunidades. Inserida num extraordinário terreno com 7.873 m² e uma impressionante frente de aproximadamente 125 metros, esta quinta combina privacidade, charme e uma envolvência natural única, proporcionando um estilo de vida tranquilo sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. A propriedade é composta por uma casa principal com 343 m² de área bruta, complementada por vários anexos e pequenas habitações independentes, oferecendo uma versatilidade ímpar para diferentes projetos e estilos de vida. Um dos grandes fatores diferenciadores desta propriedade é o facto de ser constituída por dois artigos independentes. Um deles integra a habitação principal e as restantes edificações, enquanto o segundo corresponde a um terreno autónomo que, mediante consulta e aprovação da Câmara Municipal, poderá apresentar potencial para a construção de moradias geminadas. A significativa frente de 125 metros, associada à dimensão do terreno e à sua configuração, reforça o potencial desta propriedade para um eventual projeto de desenvolvimento, representando uma excelente oportunidade para quem procura um investimento com potencial de valorização, sem comprometer a privacidade e o charme da quinta. No exterior, a magnífica piscina, os amplos espaços verdes e as diversas zonas de lazer criam um ambiente perfeito para desfrutar de momentos inesquecíveis em família ou entre amigos, onde a natureza assume um papel de destaque. Pelas suas características, dimensão e potencial, esta propriedade adapta-se a múltiplas finalidades: residência familiar de excelência, turismo rural, alojamento local, espaço para eventos ou um investimento diferenciador com elevado potencial de valorização. Cada recanto desta quinta transmite autenticidade, serenidade e exclusividade, reunindo todas as condições para quem procura um refúgio distinto ou um projeto com enorme potencial. Situada em Oliveira de Azeméis, numa localização privilegiada que alia a tranquilidade do campo à conveniência da cidade, esta é uma oportunidade verdadeiramente rara no mercado. Mais do que uma propriedade, esta é uma quinta com identidade, história e um potencial extraordinário. Agende já a sua visita e descubra um lugar onde cada espaço inspira novas possibilidades.-Quinta in Oliveira de Azeméis Some properties are simply visited, while others are truly lived in. This is one of those rare opportunities. Set within an extraordinary 7,873 m² plot of land with an impressive 125-metre frontage, this estate combines privacy, charm and a unique natural setting, offering a peaceful lifestyle without compromising proximity to major roads, amenities and essential services. The property comprises a 343 m² main house, complemented by several annexes and smaller independent dwellings, providing exceptional versatility for different projects and lifestyles. One of the property's key distinguishing features is that it consists of two independent land registry articles. One includes the main residence and the existing buildings, while the second corresponds to a separate plot of land which, subject to consultation and approval by the Municipal Council, may offer potential for the development of semi-detached houses. The property's substantial 125-metre frontage, combined with its generous size and configuration, further enhances its potential for future development. This represents an excellent opportunity for those seeking an investment with strong potential for appreciation, while preserving the privacy and distinctive character of the estate. Outside, the magnificent swimming pool, extensive green areas and various leisure spaces create the perfect setting for unforgettable moments with family and friends, with nature taking centre stage. Given its characteristics, size and potential, the property is suitable for a wide range of purposes, including an exceptional family residence, rural tourism, local accommodation, events venue or a distinctive investment opportunity with significant potential for appreciation. Every corner of this estate conveys authenticity, tranquillity and exclusivity, offering everything required for those looking for a unique retreat or a project with exceptional potential. Located in Oliveira de Azeméis, in a privileged setting that combines the tranquillity of the countryside with the convenience of the city, this is a truly rare opportunity on the market. More than just a property, this is an estate with identity, history and extraordinary potential. Schedule your viewing today and discover a place where every space inspires new possibilities.-Domaine à Oliveira de Azeméis Il existe des propriétés que l'on visite, et d'autres que l'on vit pleinement. Celle-ci fait partie de ces opportunités rares. Édifiée sur un magnifique terrain de 7 873 m², cette propriété allie intimité, charme et environnement naturel exceptionnel, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des principaux axes routiers, des commerces et des services. Le domaine comprend une maison principale de 343 m², complétée par plusieurs dépendances et petites habitations indépendantes, offrant une grande polyvalence et de nombreuses possibilités d'utilisation. L'un des principaux atouts de cette propriété est qu'elle est composée de deux parcelles cadastrales distinctes. La première comprend la maison principale et les différentes constructions existantes, tandis que la seconde correspond à un terrain indépendant qui, sous réserve de l'autorisation des autorités compétentes, pourrait permettre la construction de maisons jumelées. Cette caractéristique représente une excellente opportunité pour les acquéreurs recherchant à la fois une résidence de prestige et un investissement à fort potentiel de valorisation. À l'extérieur, la magnifique piscine, les vastes espaces verts et les différentes zones de détente créent un cadre idéal pour profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis, au cœur de la nature. Grâce à sa superficie, à sa configuration et à son fort potentiel, cette propriété convient parfaitement comme résidence familiale de prestige, projet de tourisme rural, hébergement touristique, espace de réception ou investissement à forte valeur ajoutée. Chaque recoin de ce domaine reflète l'authenticité, la sérénité et l'exclusivité, offrant un cadre de vie unique à ceux qui recherchent le calme, le caractère et de multiples possibilités. Situé à Oliveira de Azeméis, ce domaine bénéficie d'un emplacement privilégié qui associe parfaitement la tranquillité de la campagne à la proximité de toutes les commodités. Bien plus qu'une simple propriété, il s'agit d'un domaine au caractère unique, chargé d'histoire et doté d'un potentiel exceptionnel. Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez un lieu où chaque espace ouvre la voie à de nouvelles possibilités.-אחוזה יוקרתית באוליביירה דה אזמייש יש נכסים שפשוט מבקרים בהם, ויש נכסים שחווים אותם באמת. זוהי אחת מאותן הזדמנויות נדירות. האחוזה ממוקמת על שטח מרשים של 7,873 מ"ר ומשלבת פרטיות, קסם וסביבה טבעית ייחודית, תוך שהיא מציעה איכות חיים שקטה לצד גישה נוחה לצירי תחבורה מרכזיים, שירותים ומרכזי קניות. הנכס כולל בית מגורים ראשי בשטח של 343 מ"ר, לצד מספר מבני עזר ובתי מגורים עצמאיים קטנים, המעניקים גמישות רבה ומגוון אפשרויות שימוש. אחד היתרונות הבולטים של הנכס הוא שהוא מחולק לשני חלקות רשומות נפרדות. החלקה הראשונה כוללת את הבית הראשי ואת כל המבנים הקיימים, בעוד שהחלקה השנייה היא מגרש עצמאי אשר, בכפוף לאישור הרשויות המקומיות המוסמכות, עשוי לאפשר בניית בתים דו-משפחתיים. מאפיין זה מהווה הזדמנות מצוינת עבור מי שמחפש לשלב מגורים יוקרתיים עם פוטנציאל משמעותי לפיתוח ולהשקעה. בחלקו החיצוני של הנכס תמצאו בריכת שחייה מרהיבה, שטחים ירוקים רחבי ידיים ואזורי פנאי רבים, היוצרים סביבה מושלמת למנוחה, לאירוח ולבילוי עם בני משפחה וחברים, בלב הטבע. בזכות גודלו, תכנונו והפוטנציאל הרב שבו, הנכס מתאים במיוחד למגורי יוקרה, לתיירות כפרית, לאירוח תיירותי, לקיום אירועים