Moradia T6 no Centro de Ovar – Possibilidade de moradia Bi-Familiar

NOVIDADE!!! Moradia T6 no Centro de Ovar – Ideal para Familias ou Investidores Famílias: Moradia Ideal com Jardim e Espaço para Todos - Localização privilegiada: Situada próxima do centro de Ovar, com fácil acesso a escolas, comércio e serviços. - Moradia de dois pisos com garagem fechada e excelente área exterior. - Área total de 328,20m², combinando habitação espaçosa e zona de lazer. - Jardim amplo, ideal para crianças, animais de estimação e momentos em família ao ar livre. - Churrasqueira e arrumos exteriores perfeitos para convívios e organização. - Construção sólida em granito, com excelente isolamento térmico. - Necessita apenas de atualização interior para ficar ao seu gosto — sem problemas estruturais. Rés do chão: - Cozinha + despensa - Sala com lareira - Escritório - Quarto - Casa de banho completa - Acesso direto ao pátio, jardim e garagem 1.º andar: - 5 quartos - 1 casa de banho - Sala adicional - Varanda frontal - Escadaria com acesso direto ao jardim Ideal para famílias que procuram espaço, conforto e qualidade de construção num só lugar. * Investidores: Potencial para Projeto Bi Familiar ou Frações Independentes - Excelente localização: junto ao centro de Ovar, zona de forte procura habitacional. - Área total de 328,20m², com grande versatilidade para reconfiguração ou ampliação. - Imóvel com dois pisos e estrutura independente, permitindo uma natural separação de frações. - Construção robusta em granito, ideal para investimento duradouro. - Envolvente térmica de qualidade, sem problemas estruturais — apenas necessita de modernização estética. - Garagem fechada, arrumos exteriores e jardim generoso — valor acrescentado para qualquer fração. A configuração atual permite: - Transformação em moradia bi familiar - Criação de múltiplas frações habitacionais mediante projeto de propriedade horizontal - Rés do chão: tipologia já adaptável a um T2/T3 com acesso exterior independente. - 1.º andar: potencial para T3 espaçoso com varandas e acesso próprio. Grande procura na zona para arrendamento ou revenda de apartamentos modernos. Oportunidade única para valorização e retorno financeiro a curto e médio prazo. Agende já hoje a sua visita! Não perca esta oportunidade!