Descrição

MORADIA DE EXCELÊNCIA EM CONDEIXA | A 15 MINUTOS DE COIMBRA | 4.801 m² DE TERRENO | 2 ALPENDRES | SUITE COM CLOSET E TERRAÇO Uma moradia com presença, espaço e uma envolvente única, onde a luz, as vistas e a tranquilidade fazem parte do dia a dia.   Implantada numa posição elevada, quase como um verdadeiro castelo, esta magnífica moradia, localizada em Condeixa-a-Velha, encontra-se inserida num terreno com 4.801m² e dispõe de 345,54m² de área bruta privativa. Construída em 2008 com recurso a materiais nobres, foi posteriormente remodelada e valorizada, apresentando atualmente excelentes condições de conforto e qualidade.   A sala de estar, com 44m², é um dos espaços de destaque da casa, beneficiando de várias janelas e sacadas que permitem desfrutar das vistas e de uma extraordinária entrada de luz natural. Aliás, as amplas janelas existentes em toda a moradia proporcionam uma luminosidade verdadeiramente excecional.   A casa dispõe de 4 quartos, incluindo uma excelente suite com casa de banho privativa, um generoso walking closet e acesso a um extraordinário terraço no topo da moradia, com cerca de 88m². Um dos três quartos situados no piso térreo beneficia ainda de uma varanda privativa com cerca de 13m². Existem também duas divisões adicionais, atualmente destinadas a arrumação e ginásio e entretenimento, oferecendo uma versatilidade muito interessante a esta fabulosa moradia.   É no espaço exterior que esta propriedade revela alguns dos seus encantos mais especiais. Além do agradável jardim que envolve a moradia, junto à cozinha encontra um extraordinário alpendre com 66m², orientado a poente, o local perfeito para fazer as suas refeições ao final do dia, desfrutando das magníficas vistas e contemplando o pôr do sol. Do outro lado da moradia, também com ligação direta à cozinha, encontra um outro alpendre com 27m², ideal para começar tranquilamente o dia a tomar o pequeno-almoço.   O conforto está assegurado pelo sistema de ar condicionado inverter, que permite aquecer a moradia no inverno e arrefecê-la no verão, complementado por caixilharia de última geração com sistema oscilobatente.  Tudo isto a apenas 15 minutos de carro do centro de Coimbra, permitindo conciliar o privilégio de viver numa zona tranquila e com grande privacidade com a proximidade de todos os serviços, comércio, escolas e comodidades da cidade. Uma propriedade verdadeiramente diferenciadora, ideal para quem procura espaço, qualidade, privacidade e uma casa onde os momentos vividos em família ganham outra dimensão.  Venha conhecê-la pessoalmente. Agende já a sua visita e descubra as vistas, a luminosidade, os espaços exteriores e toda a qualidade que esta moradia tem para oferecer. Terei todo o gosto em acompanhá-lo e em apresentar-lhe pessoalmente esta propriedade tão especial.   Estarei sempre ao seu lado para o ajudar a tomar a melhor decisão neste seu importante investimento. Tenho ao meu lado, e a trabalhar diariamente comigo, uma experiente EQUIPA, que irá trabalhar para si, para garantir todo o apoio e acompanhamento em todos os aspetos deste seu negócio.   Agradeço desde já o seu contacto. Até breve. 