Moradia T5 para venda

NOTA IMPORTANTE: O imóvel não dispõe de Licença de Utilização, sendo possível a sua transmissão/escritura nos termos da legislação atualmente em vigor, que dispensa a apresentação da autorização de utilização no ato de compra e venda. Moradia T3 + T1 com entradas independentes e logradouros | Tires Moradia localizada em Tires, São Domingos de Rana, composta por duas unidades habitacionais de utilização independente, cada uma com entrada e espaço exterior próprios. O imóvel encontra-se em propriedade total e conta com 200 m² de terreno, 150,20 m² de área bruta privativa total e 144 m² de área descoberta, distribuindo-se por rés-do-chão, primeiro andar e sótão. No rés-do-chão encontra-se um T1 atualmente devoluto, com entrada independente e logradouro próprio. Esta unidade apresenta 56 m² de área bruta privativa, oferecendo a possibilidade de utilização própria ou colocação no mercado de arrendamento. No primeiro andar e sótão desenvolve-se um T3, composto por sala, cozinha, três quartos, casa de banho, sótão e espaço exterior próprio. Esta unidade encontra-se atualmente arrendada, proporcionando rentabilidade imediata ao futuro proprietário. A configuração do imóvel permite conjugar rendimento e potencial de valorização, mantendo uma das habitações já arrendada e dispondo do T1 devoluto para habitação própria, novo arrendamento ou outra estratégia de investimento. Situada numa zona residencial de Tires, concelho de Cascais, esta é uma oportunidade especialmente interessante para quem procura um imóvel com duas habitações independentes e espaços exteriores, com flexibilidade de utilização. NOTA IMPORTANTE: O imóvel não dispõe de Licença de Utilização, sendo possível a sua transmissão/escritura nos termos da legislação atualmente em vigor, que dispensa a apresentação da autorização de utilização no ato de compra e venda.