Descrição

Moradia T5 Exclusiva com Lote de 1305 m2 – Pombal Aliando a tranquilidade de uma zona residencial de prestígio à proximidade de todos os acessos urbanos, esta moradia destaca-se como uma oportunidade única no mercado. Um imóvel de escala generosa que passou por um processo de modernização profunda, pronto a habitar, com acabamentos contemporâneos e um potencial de valorização extraordinário. Uma Visita Guiada ao Imóvel: A Experiência por Dentro Rés do Chão: O Ponto de Encontro e Conforto DiárioA viagem começa ao entrar no piso principal, onde somos acolhidos por uma atmosfera de requinte, realçada pelo pavimento vinílico de alta resistência recentemente aplicado. Área Social: Uma sala de estar muito ampla e luminosa com recuperador de calor de dupla saída, que se liga de forma fluida à sala de jantar e à cozinha moderna em conceito open space (totalmente equipada com forno, placa, exaustor e máquina de lavar louça). Esta zona tem saída direta para a varanda exterior com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre. Área de Descanso: Duas suites/quartos generosos com roupeiros embutidos e ar condicionado. Casas de Banho: Três disponíveis neste piso (casa de banho privativa da suite, casa de banho de apoio completa e uma casa de banho social). Lavandaria: Um espaço independente inteiramente planeado para gestão doméstica, com armários embutidos de arrumação. Primeiro Andar: A Ala Privativa FamiliarSubindo ao piso superior, entramos numa zona de descanso mais reservada e independente. Quartos: Três quartos de dimensões bastante generosas, todos beneficiando de excelente exposição solar e luminosidade ao longo do dia. Casas de Banho: Uma casa de banho completa de apoio aos quartos deste andar. Arrumação: Despensa de apoio com cilindro adicional de 80L e acesso ao sótão para arrumos extra. Cave: O Coração Social, Armazém e a Garagem de SonhoDescendo ao piso inferior, descobrimos uma área multifuncional excecional com 320 m2 de área útil, ideal para momentos de lazer, logística ou para quem necessita de espaço para atividade profissional. Salão de Festas Exclusivo: Um espaço amplo e independente, ideal para convívios de grande dimensão, equipado com churrasqueira interior, cozinha secundária de apoio, exaustor e o charme de um fogão a lenha tradicional. Armazém Privativo: Um generoso armazém com mais de 150 m2, ideal para armazenamento de materiais, arquivo ou para dar suporte a um negócio próprio a partir de casa sem comprometer a organização do lar. Garagem de Elevada Capacidade: Espaço excecional com capacidade para acomodar confortavelmente mais de 5 viaturas. Conta com dois portões de acesso automatizados e uma sala anexa ideal para oficina ou arrecadação adicional. Infraestrutura Técnica: Divisão de máquinas (caldeira de aquecimento central e cilindro de 200L) e uma casa de banho de serviço de apoio a este piso. O Espaço Exterior e Lazer O prolongamento natural da casa faz-se através de um lote de terreno privativo com 1305 m2 de área total. Frente: Excelente jardim relvado que acompanha toda a fachada principal do imóvel, garantindo uma apresentação elegante. Traseiras: Zona de lazer exterior muito reservada, equipada com varanda, churrasqueira de apoio com lava-louça e um anexo técnico para o depósito de combustível. Tecnologia e Eficiência Energética Conforto Térmico: Caixilharia de qualidade com vidro duplo, aquecimento central completo a gasóleo e recuperador de calor com saídas direcionadas para as salas de estar e de jantar. Sistema de Água Quente: Solução inteligente e redundante composta por dois cilindros separados (200L e 80L). Localização Estratégica A poucos minutos de excelentes escolas, comércio tradicional, serviços de saúde e grandes superfícies. Pombal: 10 minutos Leiria: 15 minutos Praias: 20 minutos Aeroporto de Lisboa: 147 km Aeroporto do Porto: 180 km Descubra o potencial ilimitado desta moradia única. Entre em contacto para agendar a sua visita e conhecer todos os detalhes pessoalmente. 