Descrição

Exclusiva Moradia T5 - Praia das Maçãs - Praia Grande Entre o Atlântico e a Serra de Sintra, nasce uma moradia verdadeiramente diferenciadora a 900 metros da Praia das Maçãs e a 1700 metros da Praia Grande, um dos principais destinos em Portugal para o surf e bodyboard. CARACTERISTICAS DA PROPRIEDADE - Área de construção: 358 m² - Lote com mais de 1.600 m² - 5 quartos 2 em suíte - Piso radiante e ar condicionado central - Áreas de estar e jantar amplas em open space com vista panorâmica - Cozinha de design com acabamentos premium e eletrodomésticos Bosh - Jardim privado paisagístico - Grande piscina transbordante de 50 m2  - Garagem para 3 viaturas e amplas áreas de arrumação - Arquitetura contemporânea com materiais de elevada qualidade - Ciclovia para a praia  - Transportes públicos COMPOSIÇÃO INDICATIVA DO VALOR DO IMÓVEL - Terreno de 1.600 m² × ≈ €500/m² = €800.000 - Área bruta de construção de 358 m² = €1.700.000 - Valor médio atribuído à componente construída = ≈ €4.750/m² - Valor global da propriedade = €2.500.000 PATRIMÓNIO Entre o Atlântico e a Serra de Sintra, nasce uma moradia verdadeiramente diferenciadora a 900 metros da Praia das Maçãs e a 1700 metros da Praia Grande, um dos principais destinos em Portugal para o surf e bodyboard. Com 358 m² de área bruta de construção distribuídos por três pisos e implantada num lote com cerca de 1.600 m², esta moradia T5 foi concebida para responder às exigências de quem valoriza qualidade, conforto e privacidade.  A arquitetura contemporânea privilegia a luz natural, a ligação aos espaços exteriores e a integração harmoniosa na paisagem envolvente. No interior destacam-se os pavimentos em Carvalho Golden, a cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, as caixilharias e portadas Reynaers, os revestimentos Revigrés nas casas de banho e os equipamentos sanitários Sanindusa.  A moradia dispõe ainda de duas suítes, escritório, garagem para três viaturas, piso radiante, ar condicionado centralizado, domótica, painéis solares e certificação energética A+.  No exterior, a piscina transbordante de água salgada com 5 x 10 metros, o deck em madeira maciça de bambu e os espaços ajardinados criam um ambiente de elegância discreta e intemporal. BEM-ESTAR Viver na Praia das Maçãs é desfrutar diariamente de um estilo de vida raro na região de Lisboa.  A apenas 900 metros da praia, acessível em cerca de 9 minutos a pé, esta localização oferece o equilíbrio perfeito entre mar, natureza e conveniência. De um lado da propriedade encontra-se a histórica Avenida do Atlântico, por onde circula o emblemático Elétrico de Sintra. Do outro, uma paisagem natural preservada, marcada por vegetação abundante e uma sensação permanente de tranquilidade.  A envolvente convida à prática de atividades ao ar livre durante todo o ano, desde caminhadas junto ao oceano, surf e ciclismo, até percursos pela Serra de Sintra.  Os serviços do centro da Praia das Maçãs, supermercados, restaurantes, cafés e comércio local encontram-se a curta distância, permitindo uma vivência confortável sem necessidade de deslocações constantes.  Esta é uma casa pensada para famílias que procuram qualidade de vida, privacidade, contacto com a natureza e uma ligação autêntica ao território. REALIZAÇÃO Localizada a apenas 15 minutos de Sintra, 30 minutos de Cascais, 40 minutos de Lisboa e do Aeroporto Internacional, esta moradia beneficia de uma posição estratégica numa das zonas costeiras mais procuradas da região.  A Praia das Maçãs tem vindo a afirmar-se como uma alternativa premium aos mercados mais consolidados de Cascais, oferecendo uma atmosfera mais tranquila, uma forte ligação à natureza e uma relação valor-preço cada vez mais atrativa.  A crescente procura internacional pela costa de Sintra reforça o potencial de valorização desta localização, tornando esta propriedade uma excelente opção para residência permanente e preservação de património familiar a longo prazo.  Mais do que uma moradia, esta é uma oportunidade para investir num estilo de vida onde património, bem-estar e realização coexistem em perfeita harmonia. Porque o imobiliário vai muito além da compra de uma propriedade. É sobre património, bem-estar e realização. Se esta visão faz sentido para si, terei todo o gosto em apresentar-lhe este imóvel.    A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.