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Moradia T5 para venda
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785.000 € 2.834 €/m² IMT e Selo (habitação própria): ~53.380 € · ver todos os custos

Moradia T5 para venda

Rua da Lomba, Ílhavo (São Salvador), Ílhavo, Aveiro
T4+Tipologia
277 m²Área útil
5Quartos
3Casas de banho
C
Certificado energéticoCertificado Energético

Descrição

Numa combinação perfeita entre elegância, funcionalidade e bem-estar, esta distinta moradia apresenta-se como uma oportunidade única para quem procura um imóvel de elevado padrão, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, privacidade e uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciadora. Beneficiando de uma excelente exposição solar e de áreas amplas e harmoniosamente distribuídas, a moradia oferece cinco quartos, incluindo um espaço atualmente destinado a escritório totalmente equipado, mantendo todas as dimensões e características de um quarto convencional. A suite principal proporciona um ambiente de conforto e tranquilidade, complementando uma zona privada concebida para o bem-estar de toda a família. Os espaços sociais convidam ao convívio e ao lazer, destacando-se o elegante bar equipado, a acolhedora zona de TV e o salão de jogos, criando ambientes ideais para receber família e amigos. Para os apreciadores de um estilo de vida ativo, a propriedade dispõe ainda de um ginásio totalmente equipado. Ao nível do conforto e da tecnologia, a moradia beneficia de ar condicionado, aspiração central, piso radiante nas três casas de banho, brisas solares elétricas e carregamento para veículos elétricos, refletindo uma preocupação constante com a comodidade e a eficiência. Em 2026, a propriedade foi valorizada através de um conjunto significativo de investimentos e melhorias, destacando-se a instalação de vídeo porteiro com ecrãs táteis nos dois pisos, a renovação integral do sistema de aquecimento de águas através de painéis solares, a criação de um moderno ginásio equipado, a implementação de um sistema de extração tripla de águas pluviais com gerador de apoio, a construção de uma área exterior dedicada à prática de ténis, basquetebol, futsal e andebol, bem como a criação de um canil. Acresce ainda a existência de um projeto para piscina aquecida, reforçando o caráter exclusivo desta propriedade. A garagem permite acomodar dois veículos, complementada por um lugar coberto adicional, oferecendo toda a comodidade exigida por uma habitação desta categoria. Mais do que uma casa, esta é uma propriedade que traduz um estilo de vida distinto, onde o espaço, a privacidade, os equipamentos de excelência e as recentes melhorias se unem para criar um ambiente verdadeiramente exclusivo. Uma oportunidade rara para quem procura viver com requinte, conforto e sofisticação.

Características

Tipo de imóvel
Moradia
Estado do imóvel
Usado
Área útil
277 m²
Área do terreno
1.124 m²
Tipologia
T4+
Quartos
5
Casas de banho
3
Ano de construção
2015
Referência
124541236-117
Freguesia
Ílhavo (São Salvador)

Preço na zona

2.834 €/m²este imóvel
2.708 €/m²média em Ílhavo · 154 anúncios
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Equipamento

Garagem

Localização

Rua da Lomba, Ílhavo (São Salvador), Ílhavo, Aveiro

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