Descrição

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###  Preço base: 569 900 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 29/06/2026.Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas.O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: 27/06/2026 das 11:00 às 13:00. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 29/06/2026 às 12:00 no local: REMAX WE GO . Moradia T5 + Salão em Nogueira – Elegância, Conforto e Vistas Desafogadas Visite e apresente a sua melhor proposta para esta fantástica moradia T5 + Salão em Nogueira. O proprietário reserva-se o direito de aceitar a proposta que considerar mais vantajosa. Descubra esta excelente moradia T5 + salão, localizada em Nogueira, numa zona residencial de elevada procura, onde a tranquilidade, a privacidade e as vistas desafogadas se conjugam na perfeição. Com uma distribuição inteligente ao longo de 4 pisos, esta moradia oferece áreas amplas, acabamentos de qualidade superior e espaços pensados para proporcionar o máximo conforto a toda a família. A zona social destaca-se por uma fantástica sala com 58 m², equipada com lareira e acesso direto ao jardim, criando um ambiente acolhedor e luminoso. A cozinha, moderna e funcional, encontra-se totalmente equipada e dispõe de ilha central, ideal para momentos de convívio e refeições em família. A área privada é composta por cinco quartos, incluindo uma suite com varanda privativa, complementada por três casas de banho completas e um WC de serviço. O salão multifuncional oferece um espaço adicional que poderá ser utilizado como sala de jogos, cinema, escritório, ginásio ou zona de lazer. Ao nível dos acabamentos e equipamentos, a moradia dispõe de chão em madeira de Afizélia, tetos falsos, estores elétricos, aspiração central, aquecimento central através de radiadores alimentados por caldeira a gasóleo e dois painéis solares para maior eficiência energética. No exterior, encontrará um agradável jardim com acesso direto à garagem, uma churrasqueira e excelentes zonas de lazer, incluindo dois terraços (um deles com pérgola) e duas varandas, permitindo desfrutar plenamente das vistas abertas e da exposição solar. A garagem tem capacidade para duas viaturas e é complementada por casa das máquinas, lavandaria e diversas áreas de arrumação. A construção com isolamento térmico exterior em capoto garante conforto e eficiência durante todo o ano. Uma moradia distinta, ideal para quem procura espaço, qualidade de construção e uma localização privilegiada numa das zonas mais procuradas de Braga. Principais características:  Moradia T5 + Salão  4 pisos  Sala com 58 m² e acesso ao jardim  Cozinha equipada com ilha  Suite com varanda  3 casas de banho completas + WC de serviço  2 terraços e 2 varandas  Churrasqueira  Jardim com acesso à garagem  Garagem para 2 viaturas  Lavandaria e casa das máquinas  Chão em madeira de Afizélia  Tetos falsos  Estores elétricos  Aspiração central  Aquecimento central a gasóleo com radiadores  2 painéis solares  Capoto (isolamento térmico exterior)  Vistas desafogadas