Descrição

Moradia isolada T4 + 1 – Pinhal Conde da Cunha – Amora - Seixal Preço: 550.000€ Área do Lote: 300 m² Área de Construção: 210 m² Área Dependente: 34 m² Descrição Geral Magnífica moradia isolada, localizada na zona do Pinhal Conde da Cunha, na Amora, Seixal, com a estação de comboios da Fertagus dos Foros de Amora a 3 minutos de carro, assim como a zona de comércio da Cruz de Pau, próximo de pontos de interesse, tais como, escola Básica dos Foros de Amora, complexo desportivo do Clube Águias Unidas, campos de padel, zonas verdes, incluindo o parque urbano do Fanqueiro, este ideal para caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livre. Podemos também contar com o pequeno comércio, seus serviços e restaurantes da zona dos Foros de Amora e da tranquilidade de coabitar próximo Quinta da Charnequinha, que oferece ambientes residenciais tranquilos que podem ser explorados.  Em termos de acessos às principais estradas, este imóvel dista de cerca de 3 minutos tanto da N10, como da autoestrada A33. Esta moradia T4 + 1 (arrumos em caderneta), do ano de 2006, encontra-se em ótimo estado de conservação, com um excelente espaço exterior, fazendo uso do conceito de sustentabilidade energética, ideal para quem procura conforto, modernidade e que se preocupa com o ambiente. No piso térreo, apresenta uma ampla sala de estar, equipada com recuperador de calor, perfeita para momentos aconchegantes em família; Cozinha clássica e bastante funcional, semi-equipada, com forno, placa a gás, exaustor, com espaço para máquina de lavar e frigorifico e com acesso ao pátio exterior, zona de barbecue e garagem; Dois quartos com roupeiros embutidos, com 12 m² e 12,5 m2 respetivamente, sendo um deles uma suíte, com cabine de duche, proporcionando maior privacidade e comodidade.  Também neste piso existe uma pequena despensa, uma casa de banho de uso comum, com base de duche e uma pequena zona de lavandaria. No piso superior, temos três quartos com 10 m², 11 m² e 12 m², respetivamente, com imensa luz, um deles com closet, além de uma casa de banho ampla com base de duche. A moradia também dispõe de um pequeno terraço, ideal para momentos de lazer e descontração. No exterior, um agradável espaço ao ar livre com zona de jardim, zona de barbecue com telheiro e uma garagem de aproximadamente 20 m². Em termos de sustentabilidade, esta moradia destaca-se pelo seu baixo consumo energético, graças a um conjunto de painéis fotovoltaicos para produção de eletricidade e um painel solar térmico de 300 litros, complementado com uma bomba de calor de 270 litros para o aquecimento das águas. Características principais a destacar; - 5 quartos (1 suíte, dois com roupeiro embutido e um quarto com closet) - Sala ampla (23m²) com recuperador de calor - Cozinha semi-equipada - Espaço exterior com jardim e barbecue - Terraço no piso superior - Garagem de 20m² - Eficiência energética com um conjunto de painéis fotovoltaicos e solar térmico. Esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e sustentabilidade.  Agende já a sua visita e sinta este imóvel seu.