Moradia T5 para venda

Apresentamos uma exclusiva propriedade urbana situada na promissora cidade de Lousã, Coimbra , ideal para viver com a família ou para investidores que procuram valorização patrimonial, rendimento turístico ou exploração multifuncional.Características da PropriedadeÁrea construída distribuída em dois pisos:1.º piso: Sala de estar, sala de jantar, cozinha equipada, sala de TV integrada, ginásio, lavandaria, escritorio, dois quartos e duas casas de banho;2.º piso: Três quartos adicionais, uma casa de banho e uma arrecadação.Exterior excecional:Jardim amplo com árvores de fruto;Parque infantil;Piscina com zona de lazer coberta (sala de estar, sala de jantar, casa de banho completa e churrasqueira);Garagem fechada para 3 carros;Estacionamento exterior para, pelo menos, 14 viaturas;Abastecimento de água por poço, reduzindo custos operacionais.Potencial de ExploraçãoA configuração da propriedade permite múltiplas possibilidades de rentabilização, tais como:Alojamento local (AL) ou turismo rural;Organização de eventos (casamentos, retiros, workshops);Espaço para residências sénior premium ou coliving;Ginásio, centro de bem-estar ou clínica privada.Localização EstratégicaSituada em Lousã, uma cidade em desenvolvimento, com forte identidade cultural e crescente atração turística. Destaques locais:Festival Gastronómico da Chanfana;Trilho da Lousã e Lousã Granfondo;Roteiros gastronómicos e enoturismo.A cidade está bem servida de infraestruturas:Acessos principais: EN342, EN17 (Estrada da Beira), EN236;Presença de aeródromo para aeronaves ligeiras (até 5.700 kg);Rede Metro Mondego, novo sistema de transporte urbano em implementação, substituindo a antiga linha ferroviária — fator de valorização futura.