Descrição

Moradia de arquitetura contemporânea que alia elegância, exclusividade e conforto, concebida para proporcionar uma experiência de vida única, onde a privacidade, a funcionalidade e o bem-estar se encontram em perfeita harmonia. Com uma impressionante área bruta de construção de 578 m², implantada num lote de 670 m², esta magnífica propriedade distribui-se por três pisos cuidadosamente planeados, oferecendo espaços amplos, luminosos e versáteis para toda a família. O piso social foi desenhado para potenciar a convivência e a fluidez entre os ambientes interiores e exteriores. Uma ampla sala de estar e jantar beneficia de grandes envidraçados que permitem a entrada abundante de luz natural, criando uma atmosfera sofisticada e acolhedora ao longo de todo o dia. A cozinha, de design moderno e funcional, oferece amplas áreas de trabalho e arrumação, ideal para quem valoriza o convívio e a arte de receber. Neste piso encontram-se ainda áreas de apoio e uma casa de banho social, garantindo praticidade e conforto para residentes e convidados. A zona mais reservada da moradia acolhe os seus cinco quartos, concebidos para proporcionar tranquilidade e conforto absolutos. As generosas dimensões das suites e quartos permitem criar ambientes personalizados, beneficiando de excelente exposição solar e vistas desafogadas. As casas de banho apresentam acabamentos contemporâneos e materiais de elevada qualidade, pensados para responder às exigências de um estilo de vida moderno. Piso Inferior - Lazer e Multifuncionalidade O piso inferior foi idealizado para oferecer máxima versatilidade, podendo integrar uma sala de cinema, ginásio privado, zona de jogos, escritório, adega ou área de entretenimento, adaptando-se às necessidades de cada família. Este nível complementa a casa com espaços de apoio e ligação direta às zonas exteriores, ampliando as possibilidades de utilização da propriedade. A área exterior foi cuidadosamente projetada para criar um ambiente de lazer exclusivo, ideal para desfrutar do clima ameno da região durante todo o ano. O jardim envolvente oferece total privacidade e enquadra harmoniosamente a zona da piscina, proporcionando o cenário perfeito para momentos de descanso, convívio e entretenimento ao ar livre. Os amplos terraços e zonas lounge tornam esta moradia ideal para receber família e amigos, criando diferentes ambientes de utilização exterior. Conforto e Eficiência Energética Pensada de acordo com os mais elevados padrões de construção contemporânea, esta propriedade apresenta uma excelente Certificação Energética A, garantindo elevados níveis de eficiência e conforto. Os materiais, soluções construtivas e sistemas técnicos foram selecionados para proporcionar um ambiente interior agradável durante todo o ano, assegurando simultaneamente um consumo energético otimizado. Estado da Construção Atualmente em construção, esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia nova de elevado padrão, beneficiando das mais recentes soluções arquitetónicas, tecnológicas e de eficiência energética. Características Principais Moradia contemporânea em construção 540 m² de área bruta de construção Lote com 690 m² 5 quartos 6 casas de banho 3 pisos Amplas áreas interiores e exteriores Jardim e piscina Espaços multifuncionais de lazer Certificação Energética A Excelente oportunidade para residência permanente ou investimento Uma propriedade distinta para quem procura exclusividade, conforto e qualidade de vida, combinando generosas áreas habitacionais com uma arquitetura moderna e funcional. Uma oportunidade rara de viver numa moradia pensada ao detalhe para responder às exigências das famílias mais exigentes. Categoria Energética: A Villa of contemporary architecture that combines elegance, exclusivity and comfort, designed to provide a unique living experience, where privacy, functionality and well-being are in perfect harmony. With an impressive gross construction area of 578 m², set on a plot of 670 m², this magnificent property is spread over three carefully planned floors, offering spacious, bright and versatile spaces for the whole family. The social floor was designed to enhance coexistence and fluidity between indoor and outdoor environments. A large living and dining room benefits from large glazing windows that allow abundant natural light to enter, creating a sophisticated and welcoming atmosphere throughout the day. The kitchen, with a modern and functional design, offers large work and storage areas, ideal for those who value conviviality and the art of entertaining. On this floor there are also support areas and a social bathroom, ensuring practicality and comfort for residents and guests. The most reserved area of the villa houses its five bedrooms, designed to provide absolute tranquillity and comfort. The generous dimensions of the suites and rooms allow you to create personalised environments, benefiting from excellent sun exposure and unobstructed views. The bathrooms feature contemporary finishes and high-quality materials, designed to meet the demands of a modern lifestyle. Lower Floor - Leisure and Multifunctionality The lower floor was designed to offer maximum versatility, and can integrate a cinema room, private gym, games area, office, wine cellar or entertainment area, adapting to the needs of each family. This level complements the house with support spaces and direct connection to the outdoor areas, expanding the possibilities of use of the property. The outdoor area has been carefully designed to create an exclusive leisure environment, ideal for enjoying the mild climate of the region all year round. The surrounding garden offers total privacy and harmoniously frames the pool area, providing the perfect setting for moments of rest, socialising and outdoor entertainment. The large terraces and lounge areas make this villa ideal for receiving family and friends, creating different environments for outdoor use. Comfort and Energy Efficiency Designed according to the highest standards of contemporary construction, this property has an excellent Energy Certification A, ensuring high levels of efficiency and comfort. The materials, construction solutions and technical systems have been selected to provide a pleasant indoor environment all year round, while ensuring optimal energy consumption. Construction Status Currently under construction, this is a unique opportunity to acquire a new high-end villa, benefiting from the latest architectural, technological and energy efficiency solutions. Key features Contemporary villa under construction 540 m² of gross construction area Plot with 690 m² 5 bedrooms 6 bathrooms 3 floors Large indoor and outdoor areas Garden and pool Multifunctional leisure spaces Energy Certification A Excellent opportunity for permanent residency or investment A distinctive property for those looking for exclusivity, comfort and quality of life, combining generous living areas with modern and functional architecture. A rare opportunity to live in a villa designed in detail to meet the demands of the most demanding families. Energy Rating: A