Moradia T5 com Cave, Sótão e Garagem - Mem Martins

Moradia T5 com Cave, Sótão e Garagem - Mem Martins Praceta tranquila Excelente exposição solar Potencial de valorização Apresentamos esta moradia T5, localizada numa praceta calma e sem saída em Mem Martins, uma zona residencial muito procurada pela sua proximidade a escolas, comércio local e serviços essenciais. Com uma estrutura sólida e uma distribuição funcional, este imóvel oferece cave, garagem, sótão e logradouro, reunindo todas as características ideais para quem procura espaço, conforto e potencial de renovação. Distribuição do Imóvel Garagem com 16,50 m² Cave ampla, com acesso direto pelo interior Sótão ideal para arrumos ou futura ampliação Piso 0: o Sala luminosa o Cozinha com acesso ao logradouro o 1 escritorio o 1 casa de banho o Acesso direto à cave Piso 1: o 5 quartos o 2 casas de banho o Acesso ao sótão Potencial e oportunidade A moradia dispõe de todas as janelas e portas exteriores renovadas, necessitando apenas de obras de reparação e conservação. É uma excelente oportunidade para quem pretende personalizar a casa ao seu gosto ou investir num imóvel com elevado potencial de valorização. A localização, aliada à tranquilidade da praceta e à versatilidade dos espaços, faz desta moradia uma opção muito interessante para famílias que procuram mais espaço, privacidade e proximidade a Sintra e aos principais acessos. Categoria Energética: D 4 bedroom villa with basement, attic and garage - Mem Martins Quiet square Excellent sun exposure Potential for appreciation We present this 4 bedroom villa, located in a quiet and cul-de-sac in Mem Martins, a residential area much sought after for its proximity to schools, local shops and essential services. With a solid structure and functional distribution, this property offers a basement, garage, attic and patio, bringing together all the ideal features for those looking for space, comfort and renovation potential. Property Distribution Garage with 16.50 m² Large basement, with direct access from the interior Attic ideal for storage or future expansion Floor 0: o Bright room o Kitchen with access to the patio The 1st bedroom o 1 bathroom o Direct access to the basement Floor 1: o 4 bedrooms o 2 bathrooms o Attic access Potential and Opportunity The house needs repair and conservation works, making it an excellent opportunity for those who want to customise the house to their liking or invest in a property with a large margin of appreciation. The location, combined with the tranquillity of the square and the versatility of the spaces, makes this villa a very interesting option for families looking for more space, privacy and proximity to Sintra and the main accesses. Energy Rating: D