Descrição

Moradia T5+2 de arquitetura contemporânea, inserida no condomínio fechado Quinta do Peru Golf & Country Club, num lote de 1.720 m² e com 533 m² de área bruta de construção. A propriedade beneficia de vista sobre o lago e o campo de golfe, amplas áreas envidraçadas e espaços interiores com boa exposição à luz natural. No rés do chão dispõe de garagem fechada para dois carros, lavandaria, cozinha equipada com eletrodomésticos Smeg, sala de jantar, sala de estar, sala de cinema, lareira de dupla face, um quarto, uma casa de banho e ginásio com arrecadação. O jardim de inverno estabelece uma ligação entre as áreas interiores e exteriores. O primeiro piso é composto por quatro suites com casas de banho privativas e roupeiros embutidos, duas das quais com acesso a varanda ou terraço, além de dois quartos atualmente utilizados como escritório e biblioteca. No segundo piso encontra-se uma sala de jogos com pantry e casa de banho. No exterior, a propriedade dispõe de piscina infinita aquecida, deck, pérgola em madeira, zona de churrasco e jardim com vegetação consolidada e de baixa manutenção, garantindo privacidade e áreas de lazer. A moradia está equipada com domótica, ar condicionado, piso radiante, aspiração central e piscina aquecida, apresentando classificação energética A. O Quinta do Peru Golf & Country Club dispõe de portaria e vigilância 24 horas, campo de golfe de 18 buracos, restaurante e instalações de padel. A localização permite acesso próximo ao Parque Natural da Arrábida, às praias da região e a Lisboa, contando ainda com comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades. Áreas: terreno de 1.720 m², área de implantação de 380 m², área bruta de construção de 533 m², área bruta privativa de 329 m² e área bruta dependente de 204 m². A Quinta do Conde é uma freguesia portuguesa localizada no concelho de Sesimbra, no distrito de Setúbal. É uma área residencial em crescimento contínuo, situada numa localização privilegiada entre Lisboa e Setúbal. Esta freguesia tem uma história relativamente recente, mas apresenta um desenvolvimento significativo nas últimas décadas. A Quinta do Conde é conhecida por ser uma zona tranquila, ideal para famílias, com várias escolas, espaços verdes, e serviços. Possui boas acessibilidades, como a proximidade da Autoestrada A2 e da Estrada Nacional 10, facilitando o acesso à capital e a outras regiões. A sua localização também permite acesso rápido a praias populares da Arrábida e da Costa da Caparica. Categoria Energética: A Contemporary T5+2 house in the gated Quinta do Peru Golf & Country Club, set on a 1,720 m² plot with 533 m² of gross construction area. The property benefits from views over the lake and golf course, extensive glazing and interior spaces with excellent natural light. The ground floor comprises a closed garage for two cars, laundry room, kitchen equipped with Smeg appliances, dining room, living room, cinema room, double-sided fireplace, one bedroom, one bathroom and gym with storage room. The winter garden connects the interior and exterior areas. The first floor comprises four suites with private bathrooms and built-in wardrobes, two of which have access to a balcony or terrace, as well as two rooms currently used as an office and library. The second floor features a games room with pantry and bathroom. Outside, the property offers a heated infinity pool, deck, wooden pergola, barbecue area and landscaped garden with established, low-maintenance vegetation, ensuring privacy and leisure areas. The house is equipped with home automation, air conditioning, underfloor heating, central vacuum system and heated pool, and has an A energy rating. Quinta do Peru Golf & Country Club offers a gatehouse and 24-hour security, an 18-hole golf course, restaurant and padel facilities. Its location provides convenient access to Arrábida Natural Park, the region's beaches and Lisbon, while shops, services, schools and public transport are also nearby. Areas: 1,720 m² plot, 380 m² building footprint, 533 m² gross construction area, 329 m² gross private area and 204 m² gross dependent area. Quinta do Conde is a Portuguese civil parish in the municipality of Sesimbra, in the Setúbal District. It is a continuously growing residential area, strategically located between Lisbon and Setúbal. The parish has a relatively recent history, but has undergone significant development in recent decades. Quinta do Conde is known as a quiet area, ideal for families, with several schools, green spaces, and services. It offers good transport links, including proximity to the A2 Motorway and National Road 10, facilitating access to the capital and other regions. Its location also provides quick access to the popular beaches of Arrábida and Costa da Caparica. Energy Rating: A