Descrição

MORADIA T4 ISOLADA EM LOTE DE 2.900 M² COM POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO ADICIONAL Apresentamos uma propriedade verdadeiramente diferenciadora, situada numa localização privilegiada entre Mafra e a Ericeira, inserida num lote de terreno com aproximadamente 2.900 m² e com viabilidade para construção adicional. Além da moradia principal, existe potencial para destaque e construção de até duas moradias adicionais, tornando esta propriedade uma excelente oportunidade para habitação própria, projeto multifamiliar ou investimento imobiliário. A MORADIA Com uma arquitetura harmoniosa e excelente exposição solar, a moradia desenvolve-se em dois pisos, privilegiando áreas generosas e uma forte ligação ao espaço exterior. Piso Térreo Hall de entrada amplo Sala de estar e jantar com lareira e recuperador de calor Acesso direto ao exterior Cozinha com ilha central WC completo com base de duche Garagem com mais de 100 m² e capacidade para várias viaturas Piso Superior Suite com closet e banheira de hidromassagem Roca Quartos com roupeiros embutidos Escritório, ideal para teletrabalho ou quarto adicional WC completo com banheira ESPAÇO EXTERIOR O terreno envolvente oferece privacidade, tranquilidade e múltiplas possibilidades de utilização. Zonas ajardinadas Horta e área de quinta biológica Espaço para piscina e zonas de lazer Anexos de apoio Arrumos Furo de água Canil POTENCIAL DE INVESTIMENTO Um dos grandes destaques desta propriedade é o seu potencial construtivo. A análise urbanística efetuada indica a possibilidade de destaque do terreno para construção de até duas moradias adicionais, sujeito aos procedimentos administrativos aplicáveis. Uma oportunidade rara para: Investidores imobiliários Famílias que pretendam desenvolver um projeto multifamiliar Proprietários que procurem rentabilizar parte do terreno mantendo a moradia principal Construtores que valorizem localizações consolidadas e com procura crescente EQUIPAMENTOS E CONFORTO Ar condicionado Daikin Bomba de calor Rotex 300L Aspiração central Pré-instalação de aquecimento central Portões automáticos Sistema de alarme LOCALIZAÇÃO A apenas 2 minutos da A21 A 10 minutos das praias da Ericeira e Ribeira d'Ilhas A 10 minutos do centro de Mafra A cerca de 30 minutos do Aeroporto de Lisboa Próxima de comércio, serviços e escolas Uma propriedade versátil, com elevado potencial de valorização e características difíceis de encontrar numa única oferta. Marque a sua visita! Esta informação embora precisa não dispensa a consulta da documentação junto da agência imobiliária Lic. AMI nº 21634. Com a DS PRIVATE Torres Vedras, terá a garantia de ser acompanhado por uma equipa de profissionais dedicados e experientes, proporcionando: - Um acompanhamento próximo e 100% disponível em todo o processo; - Análise de mercado à medida das suas necessidades, e de acordo com os seus requisitos utilizando a vasta experiência e conhecimento no mercado imobiliário; - Acompanhamento e consultoria negocial, assim como na realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) e da Escritura. - Auxílio na procura da melhor solução de financiamento para o seu caso, através do nosso serviço de Intermediação de Crédito. Somos intermediários de crédito, vinculado, registados no Banco de Portugal sob o nº 7165. Se procura um serviço personalizado com o acompanhamento por uma equipa experiente ao longo de todo o processo, sem dúvida que somos a agência ideal para si. Estamos ansiosos por conhecê-lo!