Descrição

MORADIA T4 ISOLADA | 539 M² DE ÁREA BRUTA | GARAGEM PARA 3 VIATURAS | ESMOLFE | PENALVA DO CASTELO Espaço, privacidade e versatilidade numa moradia com amplas áreas e múltiplas possibilidades de utilização. A ANADVISE IMOBILIÁRIA apresenta esta moradia T4 isolada, implantada num lote de 541 m², localizada numa zona tranquila de Esmolfe - Penalva do Castelo, ideal para quem procura uma habitação espaçosa, confortável e com grande potencial. A moradia distribui-se por vários pisos, com acessos independentes, permitindo diferentes soluções de utilização, seja para habitação própria, para uma família numerosa, para acolher familiares ou mesmo para criar espaços autónomos. Distribuição Rés do chão: Garagem com capacidade para 3 viaturas; Escritório; Sala e cozinha em conceito open space, com cozinha equipada; Quarto; Casa de banho completa; Adega; Casa de banho de serviço; Acesso direto ao pátio exterior.Piso principal: Sala de estar; Cozinha sem móveis; 3 quartos, sendo 1 suite; Casa de banho completa. A sala, cozinha e suite têm acesso direto às varandas, proporcionando excelentes condições de luminosidade e vistas desafogadas. A propriedade dispõe ainda de um amplo sótão, com janelas e acesso através de escadas, oferecendo uma área adicional com potencial para ser adaptada a diferentes finalidades, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. Exterior No exterior, o terreno envolvente proporciona espaço para diversas possibilidades, contando atualmente com árvores de fruto e áreas que poderão ser aproveitadas para a criação de um jardim, zona de lazer. Existe também a possibilidade de aquisição do terreno adjacente, permitindo aumentar a área disponível e potenciar ainda mais o aproveitamento e valorização futura da propriedade e construção de piscina conforme imagens IA. Características: Tipologia T4; Lote com 541 m²; 174 m² de área útil; 539 m² de área bruta; 365 m² de área bruta dependente; Pré-instalação de aquecimento central; Caixilharia em alumínio; Pavimentos em madeira e cerâmica; Boa exposição solar; Espaços exteriores; Possibilidade de construção de piscina; Possibilidade de aquisição de terreno adjacente.A moradia apresenta construção sólida e bons acabamentos, encontrando-se em bom estado de conservação, constituindo uma excelente opção para habitação própria, projeto familiar ou investimento. Uma propriedade com áreas generosas e uma versatilidade pouco comum, oferecendo diversas possibilidades de utilização e personalização. Nota: Algumas das fotografias apresentadas foram criadas por IA. Para mais informações ou para agendar a sua visita, ANADVISE IMOBILIÁRIA - AMI 6026 967 728 553 | 969 657 263