Descrição

Moradia T4 de arquitetura contemporânea, com 314,63 m² de área total de construção, piscina privativa, jardim e terraços, localizada no Bairro Trigache Norte, em Famões, Odivelas, distrito de Lisboa. Esta moradia T4 em construção destaca-se pela arquitetura contemporânea, pela qualidade dos materiais e acabamentos e pela atenção dedicada ao conforto térmico e acústico. Com uma área de implantação de 103,39 m² e 314,63 m² de área total de construção, desenvolve-se em dois pisos e sótão, destinando-se exclusivamente a habitação.  A construção contempla estrutura antissísmica em betão armado, dimensionada de acordo com os regulamentos nacionais e europeus em vigor. A fachada é composta por parede dupla com caixa de ar e isolamento térmico, enquanto a caixilharia de alumínio Cortizo, com corte térmico e vidros duplos com caixa de ar, contribui para elevados níveis de conforto térmico e acústico.  No interior, as áreas sociais e privadas seguem uma linguagem contemporânea e depurada. Hall de entrada, sala e quartos apresentam paredes estucadas e pintadas em branco, sendo utilizados pavimentos de elevada durabilidade, resistentes à água e concebidos para proporcionar conforto térmico e acústico.  A cozinha privilegia a funcionalidade e a capacidade de arrumação, com móveis inferiores e superiores, bancada em quartzo compacto e zona entre móveis com acabamento no mesmo material. Encontra-se equipada com eletrodomésticos integrados Bosch ou equivalente, estando previstos, entre outros equipamentos, exaustor, placa, forno multifunções encastrável, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça.  A zona privada é composta por quatro quartos, beneficiando de roupeiros embutidos com portas lacadas, ferragens em aço inox e interiores revestidos a melamina, com varão e gavetas de arrumação.  As casas de banho mantêm a mesma atenção aos acabamentos, com lavatórios suspensos, louças sanitárias Sanindusa ou similar, torneiras monocomando com acabamento cromado Bruma ou similar, espelhos e divisórias em vidro temperado.  A moradia beneficia ainda de jardim, terraços e piscina privativa, proporcionando diferentes espaços exteriores para lazer e convívio. As zonas exteriores privadas contam com lajeado em granito e o jardim prevê a colocação de relva sintética. A piscina apresenta borda em pedra e pré-instalação de água quente.  Ao nível do conforto e eficiência, está prevista climatização através de sistema inverter Multi-Split LG ou equivalente e produção de águas quentes sanitárias através de coletor solar térmico. A habitação dispõe ainda de iluminação LED, tomadas de TV, Internet e telefone nas divisões habitáveis e vídeo porteiro com monitor a cores.   Situada no Bairro Trigache Norte, a moradia encontra-se na União das Freguesias de Pontinha e Famões, concelho de Odivelas e distrito de Lisboa.  A localização combina um contexto predominantemente residencial com proximidade a serviços, comércio e equipamentos essenciais. Na envolvente encontra-se, entre outros estabelecimentos de ensino, a Escola Básica de 1.º CEB de Casais de Trigache, em Famões. Na área de Odivelas encontram-se também unidades de saúde como o Hospital da Luz Clínica de Odivelas, bem como espaços comerciais como o Strada Outlet. A zona de Odivelas beneficia de ligação à rede rodoviária metropolitana, nomeadamente através de eixos como IC17/CRIL, IC16 e IC22, facilitando as deslocações em direção a Lisboa e a outros pontos da Área Metropolitana.  A Rua Henrique Medina é também servida por transportes públicos. Existem paragens de autocarro a cerca de 2 a 3 minutos a pé, com ligações, entre outras, às estações de Metro de Odivelas e Senhor Roubado. A estação de Odivelas, integrada na Linha Amarela do Metro de Lisboa, surge a cerca de 3,5 km da Rua Henrique Medina segundo os dados disponíveis para a rua.  A proximidade a Lisboa e a oferta de transportes e acessos rodoviários tornam esta moradia uma opção particularmente adequada para uma família que procure espaço interior e exterior numa zona residencial, mantendo ligação à cidade de Lisboa. Contacte-nos já para agendar a sua visita! 