Descrição

Moradia T3+2 Nova com Cave, Sótão e Terraço | Ribeira do Marchante – Quinta do Conde Na Ribeira do Marchante, Quinta do Conde, a apenas 100 metros do prestigiado condomínio Quinta do Peru, está a nascer uma nova urbanização composta por moradias em banda, pensadas para proporcionar conforto, eficiência e qualidade de vida. Esta moradia T3+2 será construída num lote com 141 m², com aproximadamente 20 m x 7 m, distribuindo-se por dois pisos, cave e aproveitamento de sótão, complementados por terraço, garagem e logradouro nas traseiras. O projeto contempla uma área total de aproximadamente 250 m² e uma área de implantação de 85 m².✅Construção nova – Chave na mão O valor de venda apresentado é chave na mão, incluindo a construção integral da moradia de acordo com o projeto aprovado. A aquisição poderá ser realizada ainda durante a fase de construção, possibilitando ao comprador, dentro dos limites técnicos e do estado de evolução da obra, personalizar alguns acabamentos e detalhes ao seu gosto. A qualidade dos materiais utilizados, aliada às soluções de isolamento térmico e acústico previstas, permite alcançar uma classificação energética A, proporcionando maior conforto e eficiência no consumo energético. ✅Distribuição da Moradia:Piso térreo Hall de entrada Casa de banho social Cozinha Sala de estar e jantar Acesso ao logradouro Garagem 1.º Piso Hall Suite com varanda 2 quartos Casa de banho completa de apoio aos quartos varanda comum aos quartos Sótão Hall Divisão adicional, ideal para escritório, quarto ou espaço de lazer Agradável terraço panorâmico CaveCom mais de 80 m², oferece um amplo espaço multiusos que poderá ser adaptado às necessidades de cada família: ginásio, sala de jogos ou cinema, zona de arrumação, adega ou espaço de lazer.|✅Tranquilidade às portas de LisboaUma das grandes vantagens da Ribeira do Marchante é a possibilidade de desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial, com uma envolvente desafogada e vistas que se prolongam em direção à Serra da Arrábida, sem abdicar da proximidade a Lisboa e aos principais acessos. A Estação de Coina fica a cerca de 5 minutos de automóvel, com ligações ferroviárias a Lisboa, Setúbal e Almada. Os principais acessos rodoviários encontram-se igualmente a poucos minutos, facilitando as deslocações por toda a Área Metropolitana de Lisboa. A localização permite ainda desfrutar facilmente de algumas das melhores praias da região: Portinho da Arrábida: aproximadamente 20 km Praia do Meco: aproximadamente 19 km Fonte da Telha: aproximadamente 26 km Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia nova, eficiente e espaçosa, numa zona em desenvolvimento e com uma localização estratégica entre Lisboa, Sesimbra e a Serra da Arrábida. Contacte-me para mais informações sobre o projeto, condições de aquisição e fase atual da construção.