Descrição

Moradia T4 Centro da Figueira da Foz  Moradia T4 única, com jardim privado, vista sobre o rio Mondego e apartamento T2 independente, localizada no centro da Figueira da Foz.  Com 341 m² de área bruta + 143 m² de área dependente, distribuídos por quatro pisos, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar nascente-poente e uma combinação rara de conforto, privacidade e espaço exterior.  A habitação principal é composta por quatro quartos, incluindo uma suite com varanda privativa, três quartos com roupeiros embutidos e varandas, ampla sala de estar com lareira, cozinha com zona de refeições e segunda lareira, várias casas de banho e um magnífico terraço com churrasqueira e vista para o rio Mondego.  No piso -1 encontra-se um apartamento T2 totalmente independente, sem acesso interior à habitação principal, com sala, cozinha de apoio, dois quartos, casa de banho e acesso direto ao jardim. Uma solução ideal para familiares, hóspedes, escritório ou para obtenção de rendimento adicional.  No exterior, o jardim privado com horta biológica proporciona um verdadeiro espaço de tranquilidade no coração da cidade.  Distribuição  2.º Piso  Suite principal com varanda;  3 quartos com roupeiros embutidos e varandas;  Casa de banho completa.  1.º Piso  Sala com lareira e acesso às varandas;  Cozinha com zona de refeições e lareira;  Casa de banho;  Terraço com churrasqueira e vista rio.  Rés do Chão  Hall de entrada;  WC social;  Salão com acesso ao terraço e ao jardim;  Garagem fechada para 2 automóveis.  Piso -1  Apartamento T2 independente;  Sala e cozinha de apoio;  2 quartos;  Casa de banho;  Zona técnica;  Acesso direto ao jardim.  Principais características  Jardim privado com horta biológica;  Terraços e varandas;  Pavimentos e carpintarias em carvalho;  Caixilharia com corte térmico e vidro duplo;  Estores elétricos;  Aquecimento central;  Garagem para 2 automóveis;  A poucos minutos das praias de Buarcos e da Praia da Claridade, escolas, comércio, serviços e acessos à A14 e A17.  Uma propriedade especial para quem procura uma moradia familiar espaçosa, com jardim, vista rio e a versatilidade de um apartamento independente, numa localização central e privilegiada.  Marque a sua visita e descubra esta oportunidade única na Figueira da Foz.   - T4 House in the Centre of Figueira da Foz Unique T4 house with private garden, views over the Mondego River and a fully independent T2 apartment, located in the centre of Figueira da Foz. With 341 m² of gross private area + 143 m² of dependent area, spread over four floors, this property stands out for its generous spaces, excellent east-west sun exposure and a rare combination of comfort, privacy and outdoor space. The main residence comprises four bedrooms, including a suite with a private balcony, three additional bedrooms with built-in wardrobes and balconies, a spacious living room with fireplace, a kitchen with dining area and a second fireplace, several bathrooms, and a magnificent terrace with barbecue and views over the Mondego River. On the lower ground floor, there is a fully independent T2 apartment, with no internal access to the main house. It comprises a living room, support kitchen, two bedrooms, bathroom and direct access to the garden. An ideal solution for family members, guests, a private office or additional rental income. Outside, the private garden with an organic vegetable garden provides a peaceful retreat in the heart of the city. Layout 2nd Floor Master suite with balcony; 3 bedrooms with built-in wardrobes and balconies; Full bathroom. 1st Floor Living room with fireplace and access to the balconies; Kitchen with dining area and fireplace; Bathroom; Terrace with barbecue and river views. Ground Floor Entrance hall; Guest WC; Large room with access to the terrace and garden; Enclosed garage for 2 cars. Lower Ground Floor Independent T2 apartment; Living room and support kitchen; 2 bedrooms; Bathroom; Utility/technical area; Direct access to the garden. Key Features Private garden with organic vegetable garden; Terraces and balconies; Oak flooring and solid oak woodwork; Thermal-break window frames with double glazing; Electric shutters; Central heating; Garage for 2 cars. Located just a few minutes from Buarcos Beach and Praia da Claridade, as well as schools, shops, services and access to the A14 and A17 motorways. A special property for those looking for a spacious family home with a private garden, river views and the versatility of a completely independent apartment, all in a central and privileged location. Schedule your viewing and discover this unique property in Figueira da Foz. 