Descrição

Moradia T4 de excelência, distribuída por dois pisos e inserida num lote de terreno com 593m², situada a apenas 5 minutos do centro da cidade de Aveiro. Uma propriedade que combina elegância, conforto e funcionalidade, beneficiando de uma localização privilegiada, próxima de todos os serviços e comodidades essenciais ao dia a dia. No piso térreo, a moradia dispõe de um acolhedor hall de entrada, uma ampla e luminosa sala de estar, uma cozinha generosa e bastante solarenga, totalmente equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça. Conta ainda com uma agradável sala de apoio com lareira e recuperador de calor, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor em qualquer estação do ano. Neste piso encontramos também um quarto e uma casa de banho completa. No primeiro piso, a zona privada é composta por uma suíte com casa de banho equipada com base de duche, dois quartos adicionais, uma casa de banho completa de apoio e ainda um espaço atualmente transformado numa fantástica sala de estar, bastante iluminada e com excelente exposição solar, ideal para escritório, zona de leitura ou lazer. A moradia beneficia de aquecimento central em todas as divisões, garantindo máximo conforto e bem-estar em toda a casa. No exterior, destaca-se o agradável jardim frontal, a garagem fechada para dois carros, a churrasqueira e um fantástico terreno nas traseiras com árvores de fruto, oferecendo um espaço exterior único para desfrutar em família ou com amigos. Este terreno apresenta ainda excelentes dimensões e privacidade, permitindo facilmente a construção de uma piscina, criando assim uma verdadeira zona de lazer privada. A propriedade dispõe também de um poço de água, ligado ao sistema de rega, uma mais-valia prática e económica para a manutenção de todo o espaço exterior. Localização e proximidades: Pingo Doce — 500 metros Aveiro Center (Continente) — 1.000 metros Farmácia — 750 metros Pastelaria — 750 metros Paragem de autocarro — 60 metros Infantário — 240 metros Retail Park — 1.100 metros A25 — 1.600 metros Uma excelente oportunidade para quem procura viver com tranquilidade, espaço e qualidade, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade de Aveiro.