Descrição

Moradia T4 com Piscina – Abrunheira | Acabamentos à Sua Escolha  Se procura o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, proximidade a Lisboa e todo o conforto moderno, esta moradia é para si.  Situada na Abrunheira, numa zona tranquila e de fácil acesso às principais vias, à A16, IC19 e A5. Encontra-se a 20 minutos de Lisboa e rodeada de todos osserviços essenciais: escolas nacionais e internacionais, comércio local, Allegro Sintra e oferta variada de transportes públicos. Esta moradia permite-lhe personalizar os acabamentos – desde a cozinha às casas de banho – para que cada detalhe reflita o seu gosto.   Distribuição e Comodidades:   • 1.º andar: 3 suítes espaçosas, todas com casa de banho privativa e roupeiros embutidos   • Rés do chão: 1 quarto (ou escritório) com roupeiro, sala ampla em open space com cozinha totalmente equipada, acesso direto à zona exterior e casa de banho    • Exterior: zona de lazer com piscina privativa em betão armado, duche exterior, churrasqueira e apoio com lava-louça   • Estacionamento privativo para 4 carros Ficha Técnica de Excelência:   • Piso radiante (quente e frio) e bomba de calor   • Estores elétricos térmicos com domótica   • Janelas com vidro duplo e controlo de radiação   • Pré-instalação de ar condicionado   • Painéis fotovoltaicos e coletores solares com tubo de vácuo   • Lareira com recuperador de calor   • Pré-instalação de videovigilância   • Furo de água    Oportunidade Única: viva numa casa moderna, eficiente e sustentável, adaptada ao seu estilo de vida e com acabamentos à sua medida.   As imagens apresentadas são meramente ilustrativas. Projeto em fase de aprovação na CMS logo não requer pré-certificação energética.  ****   4-bedroom villa with swimming pool – Abrunheira | Finishes of your choice  If you are looking for the perfect balance between quality of life, proximity to Lisbonand all modern comforts, this villa is for you.  Located in Abrunheira, in a quiet area with easy access to the main roads, the A16, IC19and A5. It is 20 minutes from Lisbon and surrounded by all essential services:national and international schools, local shops, Allegro Sintra and a wide range of public transport options.  This villa allows you to customise the finishes - from thekitchen to the bathrooms - so that every detail reflects your taste.   Layout and amenities:  • 1st floor: 3 spacious suites, all with private bathrooms and built-in wardrobes  • Ground floor: 1 bedroom (or office) with wardrobe, large open-plan living room withfully equipped kitchen, direct access to the outdoor area and bathroom  • Outdoor area: leisure area with private reinforced concrete swimming pool, outdoorshower, barbecue and utility room with sink  • Private parking for 4 cars    Technical Specifications of Excellence:  •Underfloor heating (hot and cold) and heat pump  • Electric thermal blinds with home automation  • Double-glazed windows with radiation control  • Pre-installation for air conditioning  • Photovoltaic panels and solar collectors with vacuum tubes  • Fireplace with heat recovery unit  • Pre-installation of video surveillance  • Water well    Unique opportunity: live in a modern, efficient and sustainable home, adapted to yourlifestyle and with customised finishes.  The images shown are for illustrative purposes only.  The project is currently awaiting approval from the CMS and therefore does not requireenergy pre-certification.  ****   Maison T4 avec piscine – Abrunheira | Finitions au choix   Si vous recherchez l'équilibre parfait entre qualité de vie, proximité de Lisbonne et tout le confort moderne, cette maison est faite pour vous.  Située à Abrunheira, dans un quartier calme et facilement accessible depuis les principales voies rapides, l'A16, l'IC19 et l'A5. Elle se trouve à 20 minutes de Lisbonne et est entourée de tous les services essentiels: écoles nationales et internationales, commerces locaux, Allegro Sintra et offre variée de transports publics  Cette villa vous permet de personnaliser les finitions, de la cuisine aux salles de bains, afin que chaque détail reflète vos goûts.   Distribution et commodités :  • 1er étage: 3 suites spacieuses, toutes avec salle de bains privative et placards intégrés  •Rez-de-chaussée : 1 chambre (ou bureau) avec placard, grand salon ouvert avec cuisine entièrement équipée, accès direct à l'extérieur et salle de bains   • Extérieur : espace de loisirs avec piscine privée en béton armé, douche extérieure, barbecue et buanderie avec évier  • Parking privé pour 4 voitures   Fiche technique d'excellence :  • Chauffage au sol (chaud et froid) et pompe à chaleur  • Stores électriques thermiques avec domotique  • Fenêtres à double vitrage et contrôle du rayonnement  •Pré-installation de la climatisation  • Panneaux photovoltaïques et capteurs solaires à tubes sous vide  •Cheminée avec récupérateur de chaleur  •Pré-installation de vidéosurveillance  • Forage d'eau    Une opportunité unique: vivez dans une maison moderne, efficace et durable,adaptée à votre style de vie et avec des finitions sur mesure.  Les images présentées sont purement illustratives.  Le projet est en cours d'approbation par la CMS et ne nécessite donc pas de pré-certification énergétique.   