Descrição

Moradia T4 para Restauro Total em Lordelo, Guimarães Uma oportunidade para recuperar, transformar e valorizar numa localização estratégica do concelho de Guimarães. Apresentamos esta moradia T4 para restauro total, situada em Lordelo, Guimarães, inserida numa zona residencial tranquila e com excelente potencial para quem procura desenvolver um projeto de habitação própria ou realizar um investimento imobiliário. Implantada num terreno com 365 m² e com 291 m² de área bruta de construção, a propriedade oferece uma dimensão interessante para um projeto de reabilitação adaptado às necessidades atuais, beneficiando ainda de boa exposição solar e bons acessos. Lordelo: uma localização que acrescenta valor A localização é um dos principais argumentos deste imóvel. Lordelo beneficia de uma posição privilegiada entre Guimarães, Vila Nova de Famalicão e Santo Tirso, permitindo uma ligação prática aos principais centros urbanos e empresariais da região. A proximidade a comércio, serviços, escolas e outras infraestruturas essenciais ao quotidiano torna esta zona particularmente interessante para residência permanente, conciliando a tranquilidade de uma envolvente mais residencial com a conveniência de ter tudo o que é necessário por perto. Os bons acessos rodoviários facilitam ainda as deslocações para Guimarães e para os concelhos vizinhos, um fator relevante tanto para quem procura habitação própria como para quem analisa o imóvel numa perspetiva de investimento e futura valorização. Principais características Tipologia: T4 Área total do terreno: 365 m² Área útil: 120 m² Área bruta de construção: 291 m² Imóvel para restauro total Excelente exposição solar Bons acessos Zona residencial tranquila Proximidade de comércio e serviços Uma propriedade com potencial para ganhar uma nova vida, numa localização onde a tranquilidade, a centralidade e os acessos se combinam. Se procura um imóvel para reabilitar em Lordelo, seja para habitação própria, revenda ou investimento, esta poderá ser a oportunidade certa. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. Categoria Energética: G