​MORADIA T4 (ORIGINALMENTE T2) INSERIDA EM QUINTA DE 4 720 M² COM PAIN

​Descubra este imóvel T4 acolhedor, uma oportunidade única no mercado que combina uma excelente eficiência energética, baixos custos de manutenção e uma vasta extensão de terreno com produção frutícola própria — o cenário ideal para quem valoriza o sossego, o contacto direto com a natureza e um estilo de vida sustentável.​ CARACTERISTICAS DA PROPRIEDADE ​Com 133,5 m² de área de construção e implantada num lote de 4 720 m², esta moradia de piso único foi alvo de obras de ampliação e modernização, tendo sido convertida de T2 para T4. Conta com uma distribuição fluida e funcional dos seus compartimentos, integrando quatro quartos, uma sala, cozinha , casa de banho com iluminação natural e áreas exteriores preparadas para convívio e lazer. ​ EQUIPAMENTOS E CONFORTO ​Cozinha contemporânea equipada com placa elétrica, fogão a gás. ​Redes de água e eletricidade completamente novas ​Sistema solar para aquecimento de águas sanitárias ​Conjunto de 8 painéis fotovoltaicos para otimização do consumo de energia ​Ponto de carregamento para veículos elétricos ​Instalação sanitária com janela, oferecendo boa ventilação e luz ​ENQUADRAMENTO GEOGRÁFICO ​A moradia situa-se num bairro tranquilo, a pouca distância de Vila Franca de Xira e com ótimas ligações a Lisboa. Na envolvente encontra estabelecimentos de ensino, comércio de proximidade, serviços e transportes públicos para as necessidades do dia a dia. ​ ZONA EXTERIOR ​A propriedade destaca-se pela sua extensa parcela de 4 720 m², integralmente delimitada e aproveitada. Conta com um pomar produtivo e áreas ao ar livre que proporcionam descanso, privacidade e contacto direto com a natureza. É o espaço ideal para quem pretende um estilo de vida sustentável, com autonomia alimentar e energética. PONTOS FORTES ​Imóvel térreo adaptado para um T4 prático e acolhedor ​Lote de 4 720 m² com pomar produtivo ​Elevado desempenho energético suportado por 8 painéis solares ​Estação de carregamento para automóveis elétricos ​Redes de eletricidade e canalização totalmente novas ​Envolvente serena e natural a escassos minutos do meio urbano PROCESSO DE LEGALIZAÇÃO JÁ EM ANDAMENTO. EXCELENTE MARGEM DE NEGOCIAÇÃO PARA QUEM ADQUIRIR ANTES DA EMISSÃO FINAL DA LICENÇA (PRAZO ESTIMADO DE 6 MESES) IMÓVEL TEMPORARIAMENTE INDISPONÍVEL PARA CRÉDITO BANCÁRIO