Descrição

Com cerca de 180 m² de área de construção, implantada num lote de 340 m² e com classe energética A+, esta moradia isolada distinguese por áreas muito generosas, pela sua arquitetura moderna, pela luminosidade natural e pela forma como cada espaço foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto, elegância e funcionalidade. No piso térreo, a ampla sala de estar, com cerca de 55 m², integrase de forma harmoniosa com a cozinha em ilha, totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração. As grandes superfícies envidraçadas permitem que a luz percorra toda a área social e criam uma ligação perfeita ao exterior, onde o jardim e a piscina, de água salgada, se tornam uma extensão natural da casa. A cozinha, prática e contemporânea, convida ao convívio, enquanto a sala oferece um ambiente acolhedor para momentos de descanso ou para receber amigos. Neste piso encontra ainda uma divisão versátil, que pode ser um quarto ou um escritório, e uma casa de banho completa que acrescenta comodidade ao quotidiano. No primeiro andar, a zona privada da moradia revela três quartos amplos e luminosos, todos com roupeiros embutidos. A suíte principal, com walkin closet, destacase pela sua atmosfera tranquila, pela casa de banho privativa e pela varanda que proporciona um espaço perfeito para relaxar ao ar livre. Os restantes quartos são servidos por uma casa de banho moderna e funcional, garantindo conforto para toda a família e completando o total de três instalações sanitárias da moradia. O exterior foi concebido como um verdadeiro refúgio de lazer. A piscina privada, rodeada por um jardim cuidado, oferece o cenário ideal para desfrutar dos dias de sol, organizar churrascos ou simplesmente relaxar em total privacidade. A ligação direta da sala ao jardim reforça a sensação de continuidade entre interior e exterior, tornando o espaço ainda mais prático e convidativo. A área exterior conta ainda com uma generosa zona coberta para churrasqueira e uma área aberta, também coberta, destinada a garagem, que poderá ser personalizada de acordo com as preferências do futuro proprietário. Para assegurar o máximo conforto, a moradia está equipada com ar condicionado, painéis solares, aspiração central, caixilharia com corte térmico e vidros duplos, estores elétricos, som ambiente e um sistema de segurança completo com alarme, vídeo porteiro e portões automáticos, garantindo modernidade, eficiência e bemestar. Valadares, na zona da Marisol, é hoje uma área emergente, cada vez mais procurada pela tranquilidade, pela envolvente natural e pela proximidade a zonas prestigiadas como a Aroeira, com o seu campo de golfe, e a Verdizela, com o Parque da Biodiversidade. A apenas 10 minutos das praias, a 2 minutos da A33 e a cerca de 25 minutos de Lisboa, esta localização oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, acessibilidade e contacto com a natureza. Aqui vivese num ambiente calmo e familiar, sem abdicar da proximidade aos principais serviços, comércio e vias de acesso. Se procura uma moradia moderna, confortável e bem localizada, esta pode ser a casa ideal para si. Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que este imóvel tem para oferecer. A Marisol é uma localidade na freguesia da Charneca da Caparica. Fica próxima da conhecida Aroeira, uma das zonas mais procuradas pela sua proximidade ao campo de golfe da Aroeira, e também do famoso Colégio do Vale, uma das instituições de ensino de referência da região. A localização de Marisol é particularmente privilegiada, pois está a poucos minutos das praias da Fonte da Telha, com fácil acesso à Aroeira e à Costa de Caparica, sendo ideal para quem busca um estilo de vida tranquilo, mas ao mesmo tempo próximo à natureza e às comodidades urbanas. Está muito bem conectada a Lisboa e outras partes do concelho, com acessos rápidos através de importantes vias rodoviárias, como a A33 e a A2, facilitando a mobilidade para a capital. Categoria Energética: A With around 180 m² of built area, set on a 340 m² plot and with energy rating A+, this detached villa stands out for its very generous spaces, modern architecture, natural light, and the way each area was carefully designed to provide comfort, elegance, and functionality. On the ground floor, the spacious living room, with about 55 m², blends harmoniously with the island kitchen, fully equipped with the latest-generation appliances. The large glazed surfaces allow light to flow throughout the social area and create a perfect connection to the outdoors, where the garden and the saltwater pool become a natural extension of the home. The practical, contemporary kitchen invites socializing, while the living room offers a welcoming setting for relaxing moments or entertaining friends. On this floor there is also a versatile room that can be a bedroom or an office, and a full bathroom that adds everyday convenience. On the first floor, the private area of the house features three large, bright bedrooms, all with built-in wardrobes. The master suite, with a walk-in closet, stands out for its tranquil atmosphere, en-suite bathroom, and balcony that provides a perfect space to relax outdoors. The remaining bedrooms are served by a modern, functional bathroom, ensuring comfort for the whole family and completing a total of three bathrooms in the property. The exterior was designed as a true leisure retreat. The private pool, surrounded by a well-kept garden, offers the ideal setting to enjoy sunny days, host barbecues, or simply relax in complete privacy. The direct connection from the living room to the garden enhances the sense of continuity between indoors and outdoors, making the space even more practical and inviting. The outdoor area also includes a generous covered barbecue area and an open, also covered, space intended for a garage, which can be customized according to the future owner's preferences. To ensure maximum comfort, the house is equipped with air conditioning, solar panels, central vacuum, thermally broken window frames with double glazing, electric shutters, ambient sound system, and a complete security system with alarm, video intercom, and automatic gates, ensuring modernity, efficiency, and well-being. Valadares, in the Marisol area, is now an emerging area, increasingly sought after for its tranquility, natural surroundings, and proximity to prestigious areas such as Aroeira, with its golf course, and Verdizela, with the Biodiversity Park. Just 10 minutes from the beaches, 2 minutes from the A33, and about 25 minutes from Lisbon, this location offers the perfect balance between quality of life, accessibility, and contact with nature. Here you can live in a calm, family-friendly environment, without giving up proximity to main services, shops, and access roads. If you are looking for a modern, comfortable, well-located home, this could be the ideal house for you. Schedule your visit and come discover in person everything this property has to offer. Marisol is a locality in the civil parish of Charneca da Caparica. It is close to the well-known Aroeira, one of the most sought-after areas due to its proximity to the Aroeira golf course, and also to the renowned Colégio do Vale, one of the region's leading educational institutions. Marisol's location is particularly privileged, as it is just a few minutes from the beaches of Fonte da Telha, with easy access to Aroeira and Costa da Caparica, making it ideal for those seeking a quiet lifestyle while remaining close to nature and urban amenities. It is very well connected to Lisbon and other parts of the municipality, with fast access via major roads such as the A33 and the A2, facilitating travel to the capital. Energy Rating: A