Descrição

Em Fernão Ferro, numa zona residencial tranquila e cada vez mais valorizada do concelho do Seixal, encontra esta distinta moradia V4, construída em 2020 e apresentada em excelente estado de conservação. De arquitetura contemporânea e linhas elegantes, esta propriedade combina funcionalidade, conforto e qualidade construtiva, oferecendo o cenário ideal para um estilo de vida moderno e sofisticado. A luminosidade natural é um dos elementos dominantes da casa, proporcionando uma sensação constante de amplitude e bem-estar. No rés do chão, a área social desenvolve-se em open space, integrando harmoniosamente a cozinha, a sala de jantar e a sala de estar. A cozinha encontra-se totalmente equipada, destacando-se a ilha central e o frigorífico americano embutido, que aliam design e funcionalidade. A sala beneficia de uma elegante lareira de dupla face, criando dois ambientes distintos e acolhedores, ideais tanto para o quotidiano familiar como para momentos de convívio. Neste piso existe ainda um quarto versátil e uma casa de banho social, assegurando praticidade e flexibilidade. No primeiro piso, a zona privada é composta por três quartos espaçosos, todos com varanda e roupeiros embutidos, garantindo excelente organização e conforto. Um dos quartos é uma suite com casa de banho privativa, complementada por uma segunda casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. A distribuição equilibrada dos espaços assegura privacidade e funcionalidade, respondendo plenamente às exigências de uma família contemporânea. No exterior, o jardim convida a agradáveis momentos ao ar livre, oferecendo um espaço reservado para lazer e convívio. A moradia dispõe ainda de garagem para uma viatura. Ao nível do equipamento, a propriedade encontra-se dotada de estores elétricos com sistema Shelly, caixilharia em PVC, pré-instalação de ar condicionado, painel solar com apoio termoventilado, vídeo porteiro e sistema de alarme, assegurando elevados padrões de conforto, eficiência energética e segurança. Uma oportunidade rara para viver com distinção numa zona residencial procurada, onde conforto, tranquilidade e qualidade se unem numa casa pronta a receber o seu melhor estilo de vida. Agende a sua visita e descubra todo o potencial desta elegante moradia. Fernão Ferro é uma freguesia situada no concelho do Seixal, distrito de Setúbal, Portugal. Localizada na Margem Sul do Tejo, integra a Área Metropolitana de Lisboa e destaca-se como uma zona predominantemente residencial, ideal para quem procura um ambiente tranquilo, longe da agitação da capital, mas com acessos rápidos a Lisboa e outras áreas urbanas. Beneficia de uma localização estratégica. Está ligada a Lisboa pela A2 e pela Ponte 25 de Abril, e também tem fácil acesso à Ponte Vasco da Gama. Além disso, está próxima de Almada, Sesimbra e das praias da Costa da Caparica, bem como da beleza natural do Parque da Arrábida. A sua posição faz dela uma escolha privilegiada para quem procura um estilo de vida mais calmo, sem abdicar da proximidade às comodidades urbanas. Categoria Energética: A+ In Fernão Ferro, in a quiet residential area that is increasingly valued within the municipality of Seixal, you will find this distinctive 4-bedroom villa, built in 2020 and presented in excellent condition. With contemporary architecture and elegant lines, this property combines functionality, comfort, and construction quality, offering the ideal setting for a modern and sophisticated lifestyle. Natural light is one of the home's defining features, providing a constant sense of spaciousness and well-being. On the ground floor, the social area is laid out in an open-plan concept, seamlessly integrating the kitchen, dining room, and living room. The kitchen is fully equipped, featuring a central island and a built-in American-style refrigerator, combining design and practicality. The living room benefits from an elegant double-sided fireplace, creating two distinct and welcoming environments, ideal both for everyday family life and for entertaining. This floor also includes a versatile bedroom and a guest bathroom, ensuring practicality and flexibility. On the first floor, the private area comprises three spacious bedrooms, all with balconies and built-in wardrobes, ensuring excellent organization and comfort. One of the bedrooms is an en-suite with a private bathroom, complemented by a second full bathroom serving the remaining bedrooms. The balanced distribution of spaces ensures privacy and functionality, fully meeting the demands of a contemporary family. Outside, the garden invites enjoyable moments outdoors, offering a private space for leisure and socializing. The villa also includes a garage for one vehicle. In terms of equipment, the property is fitted with electric shutters with a Shelly system, PVC window frames, pre-installation for air conditioning, a solar panel with ventilated thermal support, video intercom, and an alarm system, ensuring high standards of comfort, energy efficiency, and security. A rare opportunity to live with distinction in a sought-after residential area, where comfort, tranquility, and quality come together in a home ready to welcome your best lifestyle. Schedule your visit and discover the full potential of this elegant villa. Fernão Ferro is a civil parish in the municipality of Seixal, Setúbal District, Portugal. Located on the South Bank of the Tagus, it is part of the Lisbon Metropolitan Area and stands out as a predominantly residential area, ideal for those seeking a quiet environment away from the bustle of the capital, yet with quick access to Lisbon and other urban areas. It benefits from a strategic location. It is connected to Lisbon via the A2 and the 25 de Abril Bridge, and also has easy access to the Vasco da Gama Bridge. In addition, it is close to Almada, Sesimbra and the beaches of the Costa da Caparica, as well as the natural beauty of Arrábida Natural Park. Its location makes it a preferred choice for those looking for a calmer lifestyle without giving up proximity to urban amenities. Energy Rating: A+