Descrição

Moradia T4 Individual (2024) com 3.150m2 de Terreno – Piscina, Campo de Futebol e Vista de Pôr do Sol Entre São João da Madeira, Oliveira de Azeméis e Santa Maria da Feira Há casas que cumprem… e depois há casas que marcam. Esta é daquelas que, quando se visita, percebe-se logo que não é comum. Pelo espaço, pela envolvência e pela forma como tudo foi pensado para ser vivido — dentro e fora de casa. Estamos a falar de uma moradia T4 individual, de 2024, inserida num terreno com 3.150m2, com uma área de construção de 595m2 (556m2 úteis). Espaço a sério. Espaço que hoje em dia já quase não aparece. * O interior – simples, funcional e muito confortável * A zona social é, sem dúvida, o coração da casa. - A cozinha e sala em open space funcionam mesmo bem no dia a dia. A ilha central convida à convivência, a ligação direta ao exterior faz toda a diferença e a luz natural está sempre presente. A cozinha fica totalmente equipada (forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico americano) e ainda conta com painel solar, esquentador e pré-instalação de fotovoltaico; - A sala de jantar e sala de estar, com recuperador de calor e ar condicionado, é daquelas onde se está bem em qualquer altura do ano; - Casa de banho de apoio; - Acesso ao exterior através de generosas portas janelas que garantem imensa luminosidade; Na zona privada: - A Master Suíte merece destaque: closet, ar-condicionado e acesso direto ao jardim. Casa de banho privada equipada com duche, banheira de hidromassagem, louças suspensas e janela; - Quarto suíte com roupeiro embutido e ar-condicionado. Casa de banho privada com duche e janela; - Dois quartos com roupeiros embutidos; - Casa de banho completa com duche, louças suspensas e janela; A orientação nascente/poente faz com que a casa esteja sempre luminosa ao longo do dia. A cave – muito mais do que garagem. Aqui há espaço para tudo aquilo que normalmente falta: - Sala de jogos / convívio; - Ginásio; - Casa de banho; - Lavandaria com roupeiro; - Garagem para 3 carros com portão automático; - Zona técnica; É o tipo de piso que cada pessoa pode adaptar à sua forma de viver. O exterior – onde esta casa realmente se distingue O terreno faz toda a diferença. Aqui não estamos a falar de um jardim “simbólico”. Estamos a falar de espaço a sério: - Piscina de água salgada; - Mini campo de futebol; - Telheiro com ligação direta à casa; - Pomar; - Furo de água e sistema de rega; E depois há o detalhe que não se explica bem em texto: O pôr do sol. Vale mesmo a pena ver ao vivo! | Conforto e construção | A casa está muito bem equipada: - Capoto; - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo; - Estores térmicos elétricos; - Ar condicionado; - Bomba de calor; - Tetos falsos com focos; - Pavimento flutuante; Nada foi feito “para despachar”. | Localização | Fica numa zona tranquila, mas com tudo perto: - A poucos minutos de São João da Madeira; - Próximo de Oliveira de Azeméis; - Rápido acesso a Santa Maria da Feira; Ou seja, consegue-se sossego sem ficar isolado. Em resumo esta casa faz sentido para quem: - Quer espaço — dentro e fora; - Valoriza privacidade; - Gosta de receber amigos e família; - E não quer uma casa igual às outras; Não é uma moradia para toda a gente. Mas para a pessoa certa, pode ser exatamente aquilo que andava à procura. Se fizer sentido para si, venha ver. Ao vivo percebe-se muito melhor. Deixe-se encantar.