Descrição

Esta moradia T4 geminada, implantada num terreno de 362 m² e com 216 m² de área bruta, apresenta uma arquitetura contemporânea e minimalista, marcada por fachadas em madeira e betão e amplas superfícies envidraçadas que garantem luminosidade natural em todos os espaços. Com uma área de implantação de cerca de 136 m², esta propriedade foi concebida para oferecer conforto, eficiência energética e uma vivência harmoniosa entre interior e exterior. A conclusão da obra está prevista para julho de 2027. Vendida no conceito 'Chave na Mão', esta moradia distinguese pela possibilidade de personalização dos materiais, revestimentos e acabamentos, permitindo que cada detalhe reflita o estilo de vida e as necessidades da sua família. Quanto mais cedo formalizar a compra, maior será a liberdade de escolha e adaptação dos espaços. No piso térreo, o hall de entrada com 7,65 m² conduz a uma cozinha moderna de 11,28 m², totalmente equipada, com móveis lacados e acesso direto ao logradouro. A sala de estar e jantar, com 40,53 m², oferece uma atmosfera ampla e luminosa, também com ligação ao exterior, criando uma perfeita continuidade entre os ambientes interiores e a zona de lazer. Este piso integra ainda um quarto/escritório de 12,97 m², com chão flutuante e roupeiro embutido, ideal para trabalho ou apoio familiar, além de um WC de 3,40 m² equipado com poliban. No piso superior, o hall distribui os espaços privados, destacandose a master suite de 23,87 m², com chão flutuante, roupeiros embutidos e acesso a uma varanda de 5,08 m². A casa de banho da suite, com 8,22 m², inclui poliban e lavatório duplo, garantindo conforto e funcionalidade. Os restantes quartos, um com 15,21 m² e outro com 14,23 m², ambos com roupeiros embutidos e excelente luminosidade, partilham um WC completo de 3,41 m² também equipado com poliban. O exterior foi pensado para proporcionar momentos de lazer e convívio com total comodidade. A moradia dispõe de piscina, pérgula, jardim e uma zona de launch dedicada, ideal para relaxar ou receber amigos. A área de estacionamento permite acomodar três veículos, complementada por uma garagem de 24,20 m², garantindo funcionalidade e arrumação adicional. A nível técnico, o imóvel integra soluções de conforto e eficiência energética, incluindo aquecimento central, ar condicionado, estores elétricos, painéis solares para aquecimento de águas, portões automáticos e acessibilidade para mobilidade reduzida. Estes elementos asseguram bemestar durante todo o ano e contribuem para a redução dos custos de utilização. Localizada em Sarilhos Grandes, esta moradia beneficia de excelente ligação à área metropolitana de Lisboa, estando próxima do atual e futuro aeroporto, bem como de serviços, comércio e acessos rápidos às principais vias. Tratase de uma zona em crescimento, com forte potencial de valorização, ideal tanto para habitação própria como para investimento.Mais do que adquirir uma casa, está a investir num espaço pensado para criar memórias, viver com conforto e desfrutar de uma qualidade de vida superior. Agende já a sua visita. O Montijo é um município português situado no distrito de Setúbal, na margem sul do rio Tejo. Com uma localização privilegia da junto ao estuário do Tejo, combina o charme de uma cidade histórica com o dinamismo de uma região em crescimento. Composto por várias freguesias, incluindo Montijo e Afonsoeiro, Canha, e Pegões, o município é conhecido pela sua rica tradição agrícola, pesqueira e cultural. As festas populares, como as Festas de São Pedro, são um dos marcos da identidade local, atraindo visitantes com procissões, concertos e celebrações. A cultura taurina é uma parte importante da identidade do Montijo, refletida em eventos como a Corridas de touros ou a Largadas de touros, que animam as ruas durante as festas populares. A proximidade a Lisboa, através da Ponte Vasco da Gama, torna o Montijo uma escolha popular para quem procura viver perto da capital, mas num ambiente mais Categoria Energética: A This semi-detached four-bedroom villa, set on a 362 m² plot with 216 m² of gross floor area, features contemporary, minimalist architecture, defined by wood and concrete façades and extensive glazing that ensures natural light throughout. With a footprint of approximately 136 m², the property was designed to provide comfort, energy efficiency and a harmonious connection between indoor and outdoor living. Completion is scheduled for July 2027. Sold on a turnkey basis, this villa stands out for the possibility of customising the materials, coverings and finishes, allowing every detail to reflect your family's lifestyle and needs. The earlier you formalise the purchase, the greater your freedom to choose and adapt the spaces. On the ground floor, the 7.65 m² entrance hall leads to a modern, fully equipped 11.28 m² kitchen, with lacquered units and direct access to the patio. The 40.53 m² living and dining room offers a spacious, bright atmosphere, also connected to the outdoors, creating a seamless flow between the indoor areas and the leisure zone. This floor also includes a 12.97 m² bedroom/office with laminate flooring and a built-in wardrobe, ideal for working or family support, as well as a 3.40 m² bathroom equipped with a shower. Upstairs, the landing distributes the private areas, including the 23.87 m² master suite, with laminate flooring, built-in wardrobes and access to a 5.08 m² balcony. The 8.22 m² en-suite bathroom includes a shower and double washbasin, ensuring comfort and practicality. The remaining bedrooms, measuring 15.21 m² and 14.23 m², both with built-in wardrobes and excellent natural light, share a 3.41 m² full bathroom, also equipped with a shower. The outdoor area was designed for leisure and socialising in complete comfort. The villa features a swimming pool, pergola, garden and a dedicated lounge area, ideal for relaxing or entertaining guests. The parking area accommodates three vehicles and is complemented by a 24.20 m² garage, providing additional functionality and storage. Technically, the property includes comfort and energy-efficiency solutions such as central heating, air conditioning, electric shutters, solar panels for water heating, automatic gates and accessibility for people with reduced mobility. These features ensure year-round well-being and help reduce running costs. Located in Sarilhos Grandes, the villa benefits from excellent connections to the Lisbon metropolitan area and is close to the current and future airport, as well as services, shops and quick access to the main roads. This growing area has strong appreciation potential and is ideal both as a primary residence and as an investment. More than purchasing a home, you are investing in a space designed for creating memories, living comfortably and enjoying a superior quality of life. Schedule your viewing today. Montijo is a Portuguese municipality in the Setúbal District, on the southern bank of the Tagus River. With a privileged location beside the Tagus estuary, it combines the charm of a historic town with the dynamism of a growing region. Comprising several civil parishes, including Montijo and Afonsoeiro, Canha, and Pegões, the municipality is known for its rich agricultural, fishing, and cultural traditions. Popular celebrations, such as the São Pedro Festivities, are a key part of local identity, attracting visitors with processions, concerts, and festivities. Bullfighting culture is an important part of Montijo's identity, reflected in events such as bullfights and bull runs, which enliven the streets during the popular festivities. Its proximity to Lisbon, via the Vasco da Gama Bridge, makes Montijo a popular choice for those seeking to live near the capital while enjoying a quieter environment. In addition, the municipality offers excellent service and retail infrastructure, green spaces, and a charming riverside area that invites leisure and soc Energy Rating: A