Descrição

Moradia T4 e Terreno Rústico com 1000m2 de área, para venda na tranquila aldeia da Partida, freguesia de São Vicente da Beira, inserida num ambiente rural e rodeada pela natureza, ideal para quem procura o sossego e a autenticidade da vida no campo. (Venda conjunta de 2 artigos, 1 artigo urbano e 1 artigo rústico). Moradia de Cave, Rés-do-Chão, 1º Andar e Sótão, com excelente potencial, quer para habitação permanente, quer para casa de férias ou mesmo projeto de turismo. Na Cave encontramos uma tradicional Adega e zona para Arrumos. O Rés-do-Chão conta com Cozinha, Sala, 2 Quartos, WC, Hall com Despensa e acesso à Cave e ao Terreno. No 1º Piso dispõe de 2 Quartos, Sala com Despensa e Marquise que poderá ser aproveitada como espaço de convívio ou lazer. O Sótão encontra-se amplo, permitindo a criação de novas divisões e oferecendo ainda maior potencial de aproveitamento da moradia. A moradia encontra-se habitável, necessitando, no entanto, de melhorias e obras de atualização, permitindo aos futuros proprietários adaptar os espaços de acordo com as suas preferências e necessidades. A propriedade destaca-se pelo terreno com cerca de 1.000 m² com forno tradicional a lenha, diversas árvores de fruto, videiras e oliveiras, zona destinada a cultivo, reunindo todas as condições para quem aprecia um estilo de vida mais tranquilo e ligado à natureza. Conta ainda com poço e furo artesiano, uma excelente mais-valia, proporcionando autonomia no acesso à água e permitindo a rega de culturas, árvores e espaços exteriores. A aldeia da Partida caracteriza-se pelo seu ambiente acolhedor e pela envolvente natural, proporcionando uma excelente qualidade de vida e um cenário perfeito para descansar e fugir à azáfama das grandes cidades. Localiza-se a 20km da cidade do Fundão e a 40km da cidade de Castelo Branco. A vila de São Vicente da Beira, a apenas 10km, oferece diversos serviços e comodidades essenciais ao dia a dia (minimercado, farmácia, centro de saúde, multibanco, escola, padaria, cafés e restaurante, piscina etc). A poucos minutos encontra ainda Barragem do Pisco e o Santuário de Nossa Senhora da Orada, integrados numa paisagem de grande beleza natural e com percursos pedestres que permitem explorar a envolvente da Serra da Gardunha. A aldeia de Almaceda localizada a 8km é conhecida igualmente pela sua paisagem rural e pelos percursos pedestres, incluindo a Rota dos Lagares e a Rota dos Moinhos. Durante os meses de verão, a praia fluvial de Almaceda constitui uma agradável opção de lazer, ideal para desfrutar de momentos de descontração e convívio em família. Já imaginou acordar todos os dias rodeado por uma magnifica paisagem verde, ouvir o silêncio da aldeia, descansar, desfrutar da tranquilidade e essencialmente viver com qualidade de vida? É tudo isto que esta propriedade tem para lhe oferecer. Venha conhecer e comece já a idealizar uma nova vida para esta casa, transformando-a no espaço com que sempre sonhou. Contacte-nos e marque já a sua visita. O Imóvel possui Alvará de Utilização para habitação nº 23/2023, emitido pela Câmara Municipal de Castelo Branco em 03/03/2023. Tratamos gratuitamente de todo o seu processo de Crédito à Habitação. Intermediário de crédito vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 4385. Categoria Energética: F