Descrição

Na Figueira da Foz, numa zona tranquila e com uma envolvente privilegiada, encontra-se esta propriedade com vista panorâmica sobre o mar, excelente exposição solar e um enorme potencial de valorização. Implantada num terreno com 2.362 m², a propriedade é composta por uma moradia T4 com aproximadamente 250 m² de área bruta de construção, beneficiando ainda de terreno com potencial construtivo, o que abre diferentes possibilidades para quem procura uma habitação própria ou um projeto de investimento. Uma casa habitável, com enorme potencial de transformação A moradia encontra-se atualmente em condições de habitabilidade, podendo ser utilizada no seu estado atual. No entanto, necessita de obras de remodelação e modernização, sobretudo para quem pretenda atualizar os espaços e tirar o máximo partido das áreas, da localização e da vista privilegiada sobre o mar. Esta característica representa uma excelente oportunidade para personalizar a casa ao gosto dos futuros proprietários, realizando as obras de forma faseada ou desenvolvendo um projeto de remodelação mais completo. Com áreas generosas e uma distribuição funcional, dispõe de quatro quartos, alguns deles com vista mar, sala ampla com recuperador de calor, cozinha espaçosa e divisões com excelente luminosidade natural. O espaço exterior oferece igualmente inúmeras possibilidades, permitindo criar um amplo jardim, zonas de lazer e refeições ao ar livre ou até uma piscina, transformando toda a propriedade num espaço pensado para desfrutar da tranquilidade e da proximidade do mar. Potencial de construção e investimento Outro dos grandes destaques desta propriedade é o seu potencial de investimento e valorização. O terreno encontra-se inserido em Espaço Urbano de Baixa Densidade, apresentando potencial para diferentes soluções urbanísticas, mediante os respetivos projetos, licenciamentos e aprovações pelas entidades competentes. Esta versatilidade torna a propriedade particularmente interessante tanto para habitação própria como para quem procura desenvolver um projeto de investimento, uma segunda habitação ou uma solução ligada ao turismo. Principais características Área total do terreno: 2.362 m² Área bruta de construção: aproximadamente 250 m² Tipologia T4 Moradia habitável no estado atual Necessita de obras de remodelação/modernização Grande potencial de personalização e valorização Vista panorâmica sobre o mar Excelente exposição solar e luminosidade natural Terreno com potencial construtivo Possibilidade de criação de jardim, zonas de lazer e piscina Zona tranquila, próxima de praias, comércio, serviços e principais acessos Esta é uma propriedade para quem procura uma casa onde pode começar a viver e, ao mesmo tempo, transformar progressivamente num espaço totalmente à sua medida. A combinação entre a dimensão do terreno, a vista mar, a área da moradia e o potencial de remodelação e valorização torna este imóvel uma oportunidade diferenciadora na Figueira da Foz. Marque a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade. Estou disponível para prestar todas as informações necessárias e acompanhá-lo(a) em todas as etapas do processo.