Descrição

Excelente oportunidade de investimento com rentabilidade imediata. Moradia T4 com Licença de Alojamento Local , localizada numa zona privilegiada de Sesimbra, a poucos minutos das praias, com vista mar, jardim privativo e amplos espaços exteriores. Com 206 m² de área útil, esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade, áreas generosas e excelente potencial turístico, estando preparada para receber famílias numerosas ou grupos de hóspedes. Piso Principal: Cozinha totalmente equipada com uma ampla janela panorâmica e magnífica vista mar. Neste piso encontram-se dois quartos, um deles com três roupeiros embutidos e acesso a um acolhedor espaço envidraçado ideal para leitura, lazer ou escritório. O segundo quarto beneficia também de vista mar. Dispõe ainda de uma casa de banho equipada com cabine de duche. Piso Superior: Composto por dois quartos e duas casas de banho. Um dos quartos é uma confortável suite com casa de banho privativa equipada com banheira. O segundo quarto dispõe de um roupeiro de grandes dimensões. Ambos têm acesso a uma ampla marquise comum com janelas panorâmicas e vista mar desafogada. Neste piso existe ainda uma segunda cozinha totalmente equipada, aumentando a funcionalidade e independência da habitação. Piso Social: O último piso é dedicado às áreas de convívio e lazer, destacando-se uma ampla sala de estar com lareira, perfeita para receber família e amigos. Conta ainda com uma casa de banho de serviço, despensa e cozinha totalmente equipada com acesso direto a um magnífico terraço, ideal para refeições ao ar livre e para desfrutar da vista e do clima único da região. Espaços Exteriores: A propriedade beneficia de um agradável jardim privativo e de uma zona de lazer exterior com churrasqueira, proporcionando um ambiente tranquilo e acolhedor para momentos de convívio. Principais Características: Licença de Alojamento Local ativa; Elevado potencial de rentabilidade turística; Moradia T4; 206 m² de área útil; 4 casas de banho; 3 cozinhas equipadas; Suite com casa de banho privativa; Vista mar em várias divisões; Sala ampla com lareira; Terraço panorâmico; Jardim privativo; Churrasqueira; Garagem; Próxima das praias e da Serra da Arrábida. Uma propriedade rara em Sesimbra, ideal para quem procura um investimento turístico já operacional ou uma residência exclusiva entre o mar e a natureza. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! HUB99533RF Categoria Energética: C Excellent investment opportunity with immediate profitability. 4 bedroom villa with Local Accommodation License, located in a privileged area of Sesimbra, just minutes from the beaches, with sea views, private garden and large outdoor spaces. With 206 m² of floor space, this property stands out for its versatility, generous areas and excellent tourist potential, being prepared to receive large families or groups of guests. Main Floor: Fully equipped kitchen with a large panoramic window and magnificent sea view. On this floor there are two bedrooms, one of them with three built-in wardrobes and access to a cosy glazed space ideal for reading, leisure or office. The second bedroom also benefits from sea views. It also has a bathroom equipped with a shower cabin. Upper Floor: Comprising two bedrooms and two bathrooms. One of the bedrooms is a comfortable suite with a private bathroom equipped with a bathtub. The second bedroom has a large wardrobe. Both have access to a large common sunroom with panoramic windows and unobstructed sea views. On this floor there is also a second fully equipped kitchen, increasing the functionality and independence of the house. Social Floor: The top floor is dedicated to living and leisure areas, highlighting a large living room with fireplace, perfect for receiving family and friends. It also has a service bathroom, pantry and fully equipped kitchen with direct access to a magnificent terrace, ideal for al fresco dining and to enjoy the view and the unique climate of the region. Outdoor Spaces: The property benefits from a pleasant private garden and an outdoor leisure area with barbecue, providing a quiet and welcoming environment for convivial moments. Main features: Active Local Accommodation License; High potential for tourist profitability; House T4; 206 m² of floor space; 4 bathrooms; 3 equipped kitchens; Suite with private bathroom; Sea views in several rooms; Large living room with fireplace; Panoramic terrace; Private garden; Barbecue; Garage; Close to the beaches and the Serra da Arrábida. A rare property in Sesimbra, ideal for those looking for an already operational tourist investment or an exclusive residence between the sea and nature. We deal with your Mortgage in a simple, transparent and effective way. We negotiate the best conditions for your case. EasyGest Finance, your trusted credit intermediary, certified by the Bank of Portugal with the number 0001802. We help with the whole process! Contact us or leave us your details and we will get back to you as soon as possible! HUB99533RF Energy Rating: C