Descrição

Moradia T4 com 234 m² de área bruta privativa, jardim, piscina e garagem em box, inserida em terreno de 370 m², em Murches, Cascais. O imóvel é composto no primeiro piso por quatro quartos, três deles em suite. O piso térreo é composto por uma ampla sala de estar com lareira elétrica, sala de jantar, escritório e cozinha totalmente equipada. Todos os espaços têm acesso direto à zona exterior, que dispõe de piscina aquecida, área de barbecue e pérgola bioclimática com aquecimento elétrico. As suites e o escritório dispõem de piso radiante. Ar condicionado por conduta. O imóvel conta ainda com garagem em box com preparação para carregamento de veículo elétrico, caldeira a gás para aquecimento de águas e arrecadação. O jardim privativo e a pérgola bioclimática com aquecimento elétrico permitem aproveitar a área exterior durante todo o ano. Esta moradia de arquitetura contemporânea beneficia de exposição solar a sul, oferecendo muita luz natural e uma ligação fluida entre os espaços interiores e exteriores. Situada numa praceta muito tranquila em Murches, está a menos de 2 km da escola Salesianos de Manique, a 15 minutos do Colégio dos Maristas de Carcavelos e das escolas internacionais como IPS - International Preparatory School, TASIS Portugal e St. Julian's School, a 10 minutos da Quinta da Beloura e Quinta Patino, do Cascais Shopping, do Hospital de Cascais e de comércio local. A 5 minutos do acesso às autoestradas A5 e A16. Encontra-se ainda a 15 minutos de carro do centro de Sintra e a 30 minutos de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado. Categoria Energética: C Four-bedroom villa with 234 sqm of private gross area, garden, swimming pool and box garage, set on a 370 sqm plot, in Murches, Cascais. The property comprises four bedrooms on the first floor, three of them en-suite. The ground floor consists of a spacious living room with electric fireplace, dining room, office and fully equipped kitchen. All spaces have direct access to the outdoor area, which features a heated swimming pool, barbecue area and bioclimatic pergola with electric heating. The suites and office have underfloor heating. The property also includes a box garage with preparation for electric vehicle charging, gas boiler for water heating and storage room. The private garden and bioclimatic pergola with electric heating allow you to enjoy the outdoor area all year round. This contemporary architecture villa benefits from south-facing sun exposure, offering plenty of natural light and a fluid connection between indoor and outdoor spaces. Located on a very quiet cul-de-sac in Murches, it is less than 2 km from Salesianos de Manique school, 15 minutes from Colégio dos Maristas de Carcavelos and international schools such as IPS - International Preparatory School, TASIS Portugal and St. Julian's School, 10 minutes from Quinta da Beloura and Quinta Patino, Cascais Shopping, Cascais Hospital and local shops. 5 minutes from access to the A5 and A16 motorways. It is also 15 minutes driving distance from the centre of Sintra and 30 minutes from Lisbon and Humberto Delgado Airport. Energy Rating: C