Moradia T4 com piscina e anexo em Assafora, Sintra

Moradia T4 com piscina e anexo em Assafora, Sintra, inserida num lote de 3.720 m2 no Parque Natural de Sintra-Cascais. Localizada numa zona residencial de baixa densidade, beneficia de privacidade, enquadramento natural e proximidade às praias da Samarra, Vigia e São Julião, encontrando-se a cerca de 7 minutos da costa e com bons acessos a Sintra, Cascais e Lisboa. Com 323 m2 de área bruta de construção, esta moradia foi construída em 2009 e desenvolve-se em três pisos, tirando partido da envolvente natural e da relação entre os espaços interiores e exteriores. Organiza-se da seguinte forma: No piso de entrada encontra-se a zona social, composta por sala de estar, sala de jantar, cozinha independente, dois quartos e uma casa de banho completa. A disposição dos espaços privilegia a funcionalidade e a ligação às áreas exteriores da propriedade. No piso superior desenvolve-se a área mais privada da habitação, composta por duas suítes, ambas com varanda. Uma das suítes dispõe de casa de banho com banheira, enquanto a segunda inclui base de duche. No piso inferior encontram-se a garagem com capacidade para duas viaturas, uma sala multiusos, lavandaria, casa de banho de apoio, áreas técnicas e zonas de arrumação. O exterior destaca-se pela piscina com deck em madeira, jardim e várias áreas de lazer. A propriedade integra ainda um anexo de apoio à piscina, composto por sala, cozinha equipada, barbecue, forno a lenha, casa de banho e pátio, criando um espaço autónomo ideal para refeições, convívio e utilização durante todo o ano. O terreno beneficia de características raras na região, incluindo contacto direto com uma ribeira de água permanente, poço para abastecimento da habitação, rega e piscina, zona de cultivo e área vedada para animais, proporcionando uma utilização versátil da propriedade. A moradia encontra-se equipada com piso radiante em grande parte das divisões e painéis solares para aquecimento de águas, privilegiando conforto e eficiência energética. A localização permite usufruir da tranquilidade do Parque Natural de Sintra-Cascais, mantendo proximidade a praias, comércio local, serviços, escolas e aos principais acessos rodoviários da região. Características: - Lote com 3.720 m2 - Área bruta de construção de 323 m2 - Moradia construída em 2009 - Piscina com deck em madeira - Jardim - Anexo de apoio à piscina - Cozinha equipada no anexo - Barbecue - Forno a lenha - Garagem para duas viaturas - Sala multiusos - Lavandaria - Piso radiante na maior parte da moradia - Painéis solares para aquecimento de águas - Poço para abastecimento, rega e piscina - Ribeira com água permanente confinante ao terreno - Zona de cultivo - Área vedada para animais - Localização inserida no Parque Natural de Sintra-Cascais Sintra beneficia da paisagem cultural e natural e a notável presença da sua arquitectura romântica, resultando na sua classificação catalogada pela UNESCO, como Património Mundial da Humanidade. Conhecida pela sua Serra e monumentos e pontos turísticos e culturais tais como o Castelo dos Mouros, O Palácio Nacional da Pena, o Palácio Nacional de Sintra, a Quinta da Regaleira, o Palácio e Jardins de Monserrate. Próximo de comércio local, restaurantes, explanadas e cafés com doces regionais tais como a Casa Piriquita, o café Saudade e a Fabrica de Queijadas - Recordação de Sintra onde podemos encontrar as famosas queijadas e travesseiros de Sintra. Com fácil acesso a praias tais como a Praia da Ursa, a Praia das Maças, a Praia do Magoito, a Praia de São Julião e ao Cabo da Roca conhecido por ser o ponto mais ocidental da Europa Continental. Com uma vasta rede de transportes à disposição e acesso facilitado a Cascais, Lisboa e ao Aeroporto Humberto Delgado. Categoria Energética: B- 4-Bedroom Villa with Pool and Annex in Assafora, Sintra, set on a 3,720 sqm plot within the Sintra-Cascais Natural Park. Located in a low-density residential area, it benefits from privacy, a natural setting and proximity to Samarra, Vigia and São Julião beaches, being approximately 7 minutes from the coast and offering good access to Sintra, Cascais and Lisbon. With 323 sqm of gross construction area, this villa was built in 2009 and is arranged over three floors, making the most of the natural surroundings and the relationship between the indoor and outdoor spaces. It is organised as follows: The entrance floor comprises the social area, consisting of a living room, dining room, separate kitchen, two bedrooms and a full bathroom. The layout prioritises functionality and a strong connection to the property's outdoor areas. The upper floor accommodates the more private area of the house, comprising two suites, both with balconies. One of the suites features a bathroom with a bathtub, while the second includes a walk-in shower. The lower floor includes a garage with capacity for two vehicles, a multipurpose room, laundry room, support bathroom, technical areas and storage spaces. Outside, the property stands out for its swimming pool with a timber deck, garden and several leisure areas. The property also includes a pool support annex comprising a living room, fully equipped kitchen, barbecue area, wood-fired oven, bathroom and patio, creating an independent space ideal for dining, entertaining and year-round use. The plot benefits from rare features for the region, including direct access to a permanent stream, a well supplying the house, irrigation system and swimming pool, a cultivation area and a fenced area for animals, providing versatile use of the property. The villa is equipped with underfloor heating throughout most of the rooms and solar panels for water heating, prioritising comfort and energy efficiency. The location allows residents to enjoy the tranquillity of the Sintra-Cascais Natural Park while remaining close to beaches, local shops, services, schools and the region's main road connections. Features: - 3,720 sqm plot - 323 sqm gross construction area - Villa built in 2009 - Four bedrooms - Two suites with balconies - Swimming pool with timber deck - Garden - Pool support annex - Fully equipped kitchen in the annex - Barbecue area - Wood-fired oven - Garage for two vehicles - Multipurpose room - Laundry room - Underfloor heating throughout most of the villa - Solar panels for water heating - Well supplying the house, irrigation system and swimming pool - Permanent stream bordering the property - Cultivation area - Fenced area for animals - Location within the Sintra-Cascais Natural Park Sintra benefits from its cultural and natural landscape, as well as the remarkable presence of its Romantic architecture, resulting in its classification by UNESCO as a World Heritage Site. Known for its mountains, monuments and cultural and tourist landmarks such as the Castle of the Moors, Pena National Palace, Sintra National Palace, Quinta da Regaleira, and the Monserrate Palace and Gardens. Close to local shops, restaurants, terraces and cafés serving regional pastries such as Casa Piriquita, Café Saudade and Fábrica de Queijadas - Recordação de Sintra, where the famous Sintra queijadas and travesseiros can be found. With easy access to beaches such as Praia da Ursa, Praia das Maçãs, Praia do Magoito and Praia de São Julião, as well as Cabo da Roca, known for being the westernmost point of mainland Europe. With an extensive transport network available and easy access to Cascais, Lisbon and Humberto Delgado Airport. Energy Rating: B-