Descrição

Moradia T4 em Porto Salvo com Vista Aberta e Excelente Exposição Solar Moradia onde a luz natural, o conforto moderno e o potencial de valorização se unem numa localização tranquila e estratégica em Porto Salvo. Destaques Gerais Construção de 2002 Lote de 302 m² 220 m² de área bruta + 20 m² (adega / man cave) Exposição solar Nascente - Sul - Poente (luz durante todo o dia) Vista ampla sobre Oeiras e até à ponte Possibilidade de construção de piscina no jardim Piso 0 Zona Social Sala de jantar + cozinha em open space (32 m²), totalmente modernizadas Sala de estar de 27 m² com lareira (aquecimento do piso superior) Casa de banho completa com duche Zona de entrada com espaço para roupeiro Garagem para 1 carro Acesso ao piso inferior (adega, man cave ou zona de lazer) Pré-instalação de painéis solares Piso 1 Zona Privada Hall de quartos com 20 m² (ideal para escritório ou biblioteca) Quarto principal de 26 m² com varanda e vista desafogada Possibilidade de criar suite Potencial para instalação de lareira Quarto 2: 11 m² Quarto 3: 20 m² com roupeiro de 5 portas Acesso a terraço de 30 m² virado a Sul Quarto 4: 7,4 m² Possibilidade de integração com o Quarto 2 para ampliar espaço Exterior e Potencial Jardim com excelente exposição solar Espaço ideal para zona de lazer ou futura piscina Terraços com vistas abertas e ótima orientação solar Conforto & Equipamentos Aquecimento central com caldeira Junkers Aspiração central Remodelação recente com soluções modernas Layout versátil, adaptável a diferentes estilos de vida Uma Oportunidade com Futuro Uma moradia que combina localização, luz natural, áreas generosas e potencial de valorização, ideal para quem procura qualidade de vida às portas de Lisboa. Categoria Energética: C 4 Bedroom Villa in Porto Salvo with Open View and Excellent Sun Exposure House where natural light, modern comfort and potential for appreciation come together in a quiet and strategic location in Porto Salvo. General Highlights Construction 2002 Plot of 302 m² 220 m² of gross area + 20 m² (cellar / man cave) Sun exposure East - South - West (light all day) Wide view over Oeiras and up to the bridge Possibility of building a swimming pool in the garden Floor 0 Social Area Dining room + kitchen in open space (32 m²), fully modernised 27 m² living room with fireplace (upper floor heating) Full bathroom with shower Entrance area with space for wardrobe Garage for 1 car Access to the lower floor (cellar, man cellar or leisure area) Pre-installation of solar panels Floor 1 Private Area Bedroom hall with 20 m² (ideal for office or library) 26 m² master bedroom with balcony and unobstructed views Possibility to create suite Potential for fireplace installation Bedroom 2: 11 m² Bedroom 3: 20 m² with 5 door wardrobe Access to a 30 m² south-facing terrace Bedroom 4: 7.4 m² Possibility of integration with Bedroom 2 to expand space Exterior and Potential Garden with excellent sun exposure Ideal space for leisure area or future swimming pool Terraces with open views and great solar orientation Comfort & Equipment Central heating with Junkers boiler Central vacuum Recent refurbishment with modern solutions Versatile layout, adaptable to different lifestyles An Opportunity with a Future A villa that combines location, natural light, generous areas and potential for appreciation, ideal for those looking for quality of life at the gates of Lisbon. Energy Rating: C