Descrição

Quinta com moradia T4 de dois pisos, para remodelação total, localizada em Gradil, uma vila pitoresca e tranquila, junto à Tapada de Mafra. Envolta pela natureza e a apenas 2 minutos a pé do centro da vila, com variada oferta de comércio local, cafés, farmácia e restaurantes. Situada entre a costa Atlântica e a cidade de Lisboa, está a apenas 30 minutos da capital e do Aeroporto Internacional, e a 20 minutos da praia de Ericeira. Com 117 m2 de implantação, 1.524 m2 de terreno e 413 m2 de área total de construção, esta propriedade, datada de 1810, reúne as características ideais para quem procura um imóvel com potencial. Atualmente conta com 4 quartos, sala, cozinha e 3 casas de banho distribuídos por dois pisos. A orientação nascente-poente garante luminosidade ao longo do dia e proporciona vistas desafogadas sobre as colinas. O terreno dispõe de diversas árvores de fruto e espaço para criar zonas de lazer, horta ou jardim, permitindo desenvolver um projeto personalizado de habitação ou turismo. Propriedade ideal seja para quem procura um refúgio tranquilo, um projeto de investimento ou uma oportunidade de personalizar uma propriedade com potencial de valorização. Características: - Para remodelação total - 4 quartos - Sala com lareira - 3 casas de banho - Garagem com 65 m2 - Jardim e logradouro - Boa exposição solar - Terreno com variedades de árvores frutíferas Mafra é uma vila portuguesa situada a cerca de 40 km de Lisboa, conhecida pelo majestoso Palácio Nacional de Mafra e pela Tapada Nacional, uma reserva natural com grande biodiversidade. Combina história, natureza e qualidade de vida, oferecendo boas acessibilidades, comércio local, escolas e proximidade à Ericeira, famosa pelas praias e pelo surf. É uma opção cada vez mais procurada para viver, graças ao ambiente tranquilo aliado à proximidade da capital. Categoria Energética: E Estate with 4-Bedroom Villa on Two Floors for Full Renovation, Located in Gradil, a Picturesque and Peaceful Village Next to Tapada de Mafra Surrounded by nature and only a 2-minute walk from the village centre, offering a variety of local shops, cafés, a pharmacy and restaurants. Situated between the Atlantic coast and the city of Lisbon, it is just 30 minutes from the capital and the International Airport, and 20 minutes from Ericeira beach. With a 117 sqm building footprint, 1,524 sqm plot and a total construction area of 413 sqm, this property, dating back to 1810, offers the ideal features for those seeking a property with potential. It currently comprises 4 bedrooms, a living room, a kitchen and 3 bathrooms distributed over two floors. Its east-west orientation ensures natural light throughout the day and offers unobstructed views over the hills. The land includes various fruit trees and ample space to create leisure areas, a vegetable garden or a landscaped garden, allowing the development of a personalised residential or tourism project. This property is ideal for those looking for a peaceful retreat, an investment project or an opportunity to personalise a property with great appreciation potential. Features: - For full renovation - 4 bedrooms - Living room with fireplace - 3 bathrooms - Garage with 65 sqm - Garden and patio - Excellent sun exposure - Land with a variety of fruit trees Mafra is a Portuguese town located about 40 km from Lisbon, known for the majestic National Palace of Mafra and the Tapada Nacional, a natural reserve with rich biodiversity. It combines history, nature and quality of life, offering excellent accessibility, local shops, schools and proximity to Ericeira, famous for its beaches and surfing. It is an increasingly sought-after location to live in, thanks to its peaceful environment combined with its closeness to the capital. Energy Rating: E