Descrição

Moradia T4 com Armazém e Terreno Rústico – Paleão, Soure Viva, invista e rentabilize no centro de Portugal! Apresentamos esta excelente propriedade composta por uma moradia T4 de rés do chão e 1.º andar, com 230 m² de área de construção, inserida num terreno urbano de 453,50 m², complementada por um terreno rústico de 3.085 m², ideal para quem procura espaço, versatilidade e qualidade de vida. ✨ Características do imóvel: Moradia T4 distribuída por dois pisos 230 m² de área de construção 3 casas de banho RÉS DO CHÃO 1 Quarto 1 Wc 1 Cozinha open space com lareira 1 Wc nos anexos + Adega 1º ANDAR 3 Quartos 1Wc 1 Cozinha 1 Sala Divisões amplas e luminosas Excelente potencial para duas habitações independentes, permitindo viver numa e rentabilizar a outra Grande área de arrumos Espaço para estacionamento de vários veículos, autocaravanas, barcos, motas ou bicicletas Potencial de investimento Esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade. Além de habitação própria, oferece excelentes condições para desenvolver um negócio, uma vez que dispõe de um armazém preparado, onde já funcionou uma atividade comercial. Uma oportunidade para conciliar habitação e atividade profissional no mesmo local. Exterior O terreno rústico com 3.085 m² proporciona um vasto espaço para cultivo, jardim, lazer ou outros projetos, beneficiando de vistas desafogadas e de um ambiente tranquilo. Localização privilegiada Situada em Paleão, concelho de Soure, no coração de Portugal, esta propriedade beneficia de uma localização estratégica: A apenas 3 minutos de todos os serviços essenciais Junto aos acessos da A1 e IC2 A poucos minutos de Soure, Condeixa e Pombal Excelentes ligações a Coimbra, Figueira da Foz e restantes cidades da região Se procura uma propriedade com espaço, potencial de rentabilidade e uma localização privilegiada, esta é uma oportunidade única. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel! Sónia lucas Kw 916889819 Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!