Descrição

Viva com Conforto e Modernidade | T4 com Rooftop e vista rio - S. João da Talha. Descubra esta elegante moradia no Bairro das Maroitas, em São João da Talha o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, modernidade e proximidade a Lisboa. Implantada num lote de 254,70 m², esta moradia foi cuidadosamente pensada para proporcionar uma vivência confortável e funcional, distribuindo-se por vários pisos que se adaptam às necessidades do dia a dia: Na cave, com 81,75 m², encontra um espaço versátil que poderá ser utilizado como garagem, zona de arrumos ou até uma área de lazer. O rés-do-chão, com 80,11 m², acolhe a zona social, ideal para momentos de convívio em família ou com amigos. No piso superior, com 99,43 m², desenvolve-se a área privada, garantindo total conforto e privacidade. No topo, destaca-se um rooftop exclusivo um espaço único onde poderá criar uma zona de lazer com vista rio, perfeita para relaxar ao final do dia. Com 4 quartos, dos quais 3 são suites, esta moradia oferece uma organização prática e pensada para o bem-estar familiar. Os acabamentos e equipamentos foram selecionados com rigor, garantindo conforto, segurança e eficiência energética: Sistema de domótica Videoporteiro Porta blindada Pré-instalação de videovigilância e alarme Caixilharia com vidros duplos Estores elétricos com isolamento térmico Iluminação LED embutida Ar condicionado Guardas em vidro Bomba de calor Portões automáticos Localizada numa zona residencial calma, com comércio, serviços e escolas nas proximidades, permite um dia a dia prático sem abdicar da tranquilidade. A excelente acessibilidade à A1 e EN10, aliada à proximidade de transportes públicos com ligação direta a zonas centrais como Campo Grande, Areeiro e Gare do Oriente, torna esta localização ainda mais atrativa. Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade de viver com qualidade, conforto e tudo o que realmente importa por perto. Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa: - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos. - Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.