Moradia T4 com 1,355 Hectares de Terreno | Outeiro | Bragança

Uma propriedade única onde o conforto, a natureza e o potencial de investimento se encontram.Apresentamos esta excelente propriedade localizada na tranquila freguesia de Outeiro, no concelho de Bragança, composta por uma moradia T4 de dois pisos e quatro terrenos rústicos contíguos, vendidos em conjunto, perfazendo cerca de 13.550 m² (1,355 hectares).Esta é uma oportunidade rara para quem procura uma residência de qualidade aliada a uma ampla área de terreno, ideal para habitação permanente, segunda residência, exploração agrícola, turismo rural ou investimento.A MoradiaConstruída em dois pisos, apresenta uma distribuição funcional e confortável.Rés-do-chãoCozinhaSalaCasa de banhoDespensaGaragemPrimeiro PisoQuatro quartosDuas casas de banho completasCorredorGaragensCaracterísticas Moradia T4 2 pisos Área Bruta de Construção: 150 m² Excelente exposição solar Classe Energética A Aquecimento através de recuperador de calor Elevado contributo de energia renovável Ambiente calmo e envolvente naturalOs TerrenosA propriedade inclui ainda quatro prédios rústicos contíguos, vendidos conjuntamente com a habitação:• Terreno de Cultura – 2.560 m²• Terreno de Cultura com Oliveiras – 1.600 m²• Terreno de Cultura com Oliveiras – 1.090 m²• Lameiro – 8.300 m²Área total aproximada:13.550 m² (1,355 hectares)A proximidade entre a moradia e todos os terrenos permite uma utilização integrada da propriedade, aumentando significativamente o seu potencial económico.Um investimento com inúmeras possibilidadesEsta propriedade adapta-se a diversos perfis de comprador:Turismo RuralAlojamento LocalQuinta FamiliarAgricultura BiológicaOlivalProdução de Frutos SecosCriação de AnimaisExploração AgrícolaEspaço para lazer e atividades ao ar livreProjeto de vida sustentávelA localizaçãoSituada em Outeiro, uma das localidades mais emblemáticas do concelho de Bragança, beneficia da tranquilidade do meio rural sem abdicar da proximidade da cidade.